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- 主题:Re: 【个人售房】【降价】马连洼菊园小区详细介绍
- 你的房子4层，楼层我感觉很好。
夏季顶层的热在你房子表现应该不明显，你房子西侧有隔壁单元6层遮挡你的部分顶层西晒，东侧夏季有茂盛的大树的树荫。
菊园原来好像是东北旺农场的地，原有不少大的梧桐树还在道路两旁，就是梧桐树下停车占用（影响景观），小区内要是禁止停车，秋天小区可以修整的非常漂亮。
现在主要是贷款卡的严格，总价多几十万，排除了不少购买人群。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 70平的房也能谈享受吗……
: 一家三口连人均居住面积也不达标啊
: 我这房有个储物间能放很多东西，其实挺好的
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 今天是周五，是卖房的big day。你可得上点心。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 其实可能也不是
: 这个月小区成交不多，其中就有一套面积和我差不多大的70平两居，还是6层的顶层
: 你说的两点都占了，挂了一个多月就卖了，装修什么也是不如我这个
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 这个教学楼的教室空闲的很多。具体到一个班级算是满员，但对整个教学楼的利用率来说：一半硬件资源都没用起来吧？
【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
: 今年每班都是45个满员。这次应该是周围小区全上了调剂的有一些没要。
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FROM 123.103.9.* - 让朋友或者熟人，通过“临近”片区lj中介门店现场带看看你的房子。
lj有一个统计，实际现场带看达到一定数量，容易成交。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 我能做点什么…
: 现在我就在家里干瞪眼…
:
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FROM 123.103.9.* - 教师轮岗的方案都有，以后临近片区相互摇号上学（打破学区边界），这个不是更能实现教育均衡的方案吗？
【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
: 希望基本上没有吧，两个行政区。
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FROM 123.103.9.* - 周围的原有小区原来有划片小学：肖家河小学（现在划归北大附小肖家河校区了）。这个小学在翻建，以后建好，招生简章上原来可是有周围小区的，估计就不会再调剂到上地实验树村校区（以后要是：树村上不了上地实验树村校区，可笑不？）。
当然以后如果都摇号，那另说。
【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
: 今年树村这边几个小区都上了吧
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FROM 123.103.9.* - 树村周围的小区原来属于青龙桥学区吧？上地实验树村校区属于上地学区。
让他们可以跨学区双选？
【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
: 你没弄明白，肖家河小学今年也是正常招生正常划片的，树村这几个小区是事实上的双选这两年，你可以选择去A交材料也可以选择去B。他们不是调剂到了上地实验树村校区。
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FROM 123.103.9.* - 这个学校之前我了解过：主要用来接受调剂的学生。（不知道现在是否还是这个说法）
树村校区没有明确的招生简章。这个一直都没有。
【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
: 是的，紫成嘉园博雅西园。不过小区密度低本来也没几个孩子。
: 没有任何官方通知双选，就是肖家河也来贴告示了，树村这边街道来通知。
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FROM 123.103.9.* 
【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
: 不是，因为今年周边小区都收了，调剂的好多不收。
: 是，就发了个word，写了个接收资料的时间。
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FROM 123.103.9.*- 之前有本校家长开会说：上地本校高年级会到树村这里上课。现在看情况有变化。一直未见行动。
【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
: 不是，因为今年周边小区都收了，调剂的好多不收。
: 是，就发了个word，写了个接收资料的时间。
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FROM 123.103.9.*