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- 主题:Re: 【个人售房】【降价】马连洼菊园小区详细介绍
- 不对。卖房好比一夜情，见面分别后永不相见。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 是不是跟相亲市场一个道理？
: 看着挺好一姑娘，要是要求低了，别人呢总是怀疑这怀疑那
: 好难啊
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 你没给手机买个涉水险？
吃饭的家伙一定要好好爱惜。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 昨晚上下班正赶上大雨，手机进水了不断重启
: 不是我不想工作，是客观条件出了问题
: 请组织一定要相信我
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 我用街景数了一下，27号楼，最东侧的单元，还真是总高4层。小区内总高一般是6层。稀缺呀！！
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 可能因为现在是相对淡季吧
: 我问了中介梅兰竹菊这个月都还没有成交
: 顶层有一定影响，但是我这是四层的顶层，省了两层爬楼的烦恼还没有楼上吵呢
: ...................
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修改:taiwai FROM 123.103.9.*
FROM 123.103.9.* - 一看你就是狠人。
要不咱们也忽悠lz效仿之前那个卖通州房子的同学，搞一个荷兰拍？
幸福里的优势是什么？那个位置我怎么一定兴趣都提不起来？之前百旺府（我从百旺杏林湾就开始关注）和它位置差不多吧，周围配套太差了，尤其是学校。幸福里会比百旺府好很多？
【 在 turin 的大作中提到: 】
: 在这卖不掉
: 果断狠一点，弄个让人无法拒绝的低价
: 不然幸福里没戏
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FROM 123.103.9.* - 我记错了，是大兴区的华润公元九里：
https://www.mysmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2685401
你看看我灌水多认真，房地产知名的帖子我基本都有印象。大部分人是只灌水，有时候我还额外喝点水。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 荷兰拍是什么？
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FROM 123.103.9.* - 这位卖家从2020年6月9日开始挂牌卖房，最初的心理售价是560万！
8月10日开始，每天降一万，降到零为止
经过漫长的降价，终于把房子卖出去了，成交价格468万。
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发信人: Kaithur (无招), 信区: OurEstate
标 题: Re: 每天降一万！急售华润公元九里两居室，最低0元
发信站: 水木社区 (Mon Oct 26 23:22:13 2020), 站内
是啊，着急腾指标，认了。
【 在 jennyme 的大作中提到: 】
: 468万？这价格血亏唉，比七月份成交的同户型整整少了100万。
: 【 在 Kaithur 的大作中提到: 】
: : 每天降一万，降到0元为止！
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 我把这个楼主的帖子看完了
: 所以是2013年350万买的，2020年468万卖的（亏了一百万）？
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FROM 123.103.9.* - 针对大兴这个每天降价1万的水木网友，有人给出的建议是：
“一步降到位。参考同小区、同区域的房价，直接选一个令人心动到很难拒绝的价格，一步降到位，之后咬死不变，最多在签约的时候象征性的再让一点。
这才是正确的降价策略。”
所以我说 @turin 这位同学人狠话不多。
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FROM 123.103.9.* - 去年2020年行情不行。行情不好的时候卖有硬伤房是很难卖的。那个业主估计亏50万左右吧。
你的房子没硬伤，现在要急卖，又赶上贷款卡的紧和新调控导致大家观望情绪严重。今年春节前后中介还和我说：竹菊出一套卖一套，卖不出的都是不诚心卖的。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
学习了
主要还是自己不舍得及心理不平衡吧：凭什么不如我的房子比我卖的贵啊...
当然最核心的因素是：没钱玩不起啊
那个亏100万的，当真是阔气啊
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FROM 123.103.9.* - 是不是你的信箱已经被中介轰炸满了？哈哈。
【 在 yuhaixia 的大作中提到: 】
: 您最晚什么时候需要钱，我刚卖了房子，首款得九月能收到
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 123.103.9.* - 你的卖房贴，大家多关照。应该是源于你包容一些。
你看看那种牛哄哄的卖家，什么别质疑的、卖关子的之类，到头来根本没人理。自己和自己牛去了。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 这周有四个版友联系我了
: 这周版面好像也有些变化，帖子变多了
: 九十月可能真的会好些，可惜我等不了那么久
: ...................
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FROM 123.103.9.*