房屋买卖的双方经常签订违约金条款，但是大家知道，在司法实践中，法院通常会以违约金约定过高，最终调整违约金数额结案，导致合同中约定的违约金数额形同虚设，在房价大起大落的时候，买卖双方均有可能恶意违约，被违约方仅获得少量违约赔偿。
那如果在合同中约定“违约不请求法院调减违约金”的条款是否有效呢？通过最高法的案例，答案已经明确，当事人预先放弃调整违约金的约定有效！
所以今后签合同时，如果担心对方恶意违约，可以在合同中增加此条款。不过这是把双刃剑，约束别人也同时约束自己。
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