清芷园:物业公司中规中矩,不加分不减分;小区环境最好,绿化面积非常大,南边紧邻护城河,东边走路去陶然亭西门也不远;游泳、网球、会所什么都有;车位比较紧张,所以买房一定要买有车位的,没车位的找车位会比较痛苦,单买二手车位50w以上,偶尔能买到;交通最方便,地铁近,开车直接二环,5分钟丽泽商务区,而且据说11号线在开阳桥南会有站,感觉升值潜力要大一些吧。但一定别买20/21号楼,那是两个回迁楼。
万和世家:人车分流做得不错,旁边万寿公园,离地铁也不算太远,开车交通可能略不方便,右安门内大街经常很堵。至于停车,肯定也是非常非常难,想确保车位,只有买带车位的房子一条路。
陶然北岸:好像都是塔楼?单价貌似和万和世家差不多,或略低一点点,比清芷园高,停车也是需要买带车位的房子,好像小区里有只有使用权的机械车位?陶然北岸价格高,有一部分因素是对口八中附小,不过目前新买房的全都会调剂到别的学校去,也就谈不上对不对口了。
按照成交量算,清芷园>>陶然北岸>万和世家,清芷园按热门关注楼盘排,在整个西城都能排进前三吧
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