- 主题:求比较万和世家、陶然北岸、清芷园
如果就想落个西城户口，不考虑学区，想住的舒服的，三居板楼那种，哪个小区学区溢价最小呢？
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【 在 yixinxmg 的大作中提到: 】
: 小区环境好，位置好；学区差，算广内片区；户型好，但面积大，虽然单价低，但是总价高，比如中信城南北两居96平左右，单价17+万，总价1600+，枫桦两居将近130平，单价14+万，总价1800+；中信城南北三居130平左右，总价2200+，枫桦三居180平，总价2500+。
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离金融街复兴门越近越好，不想要广外，预算1200-1600，取决于卖一套还是两套房都卖了。。
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【 在 yixinxmg 的大作中提到: 】
: 预算多少呢？西城南北三居次新板楼不多，南城这边学区溢价都挺少的，如果预算不高的话，可以看看广外，南北三居次新板楼的小区有朗琴园，格调，红山世家，丽水莲花，远见名苑，信和嘉园和常青藤嘉园，这里面常青藤嘉园有120平的三居，总价最低，性价比最高，不过好久没出房了。
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万和太贵了去看了一个全南的，看着好小，不像120多，而且挂着的没有低于1750的。。口袋掏空了都
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【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 万和世家，开车很难，右内大街本来就堵，如果是开学以后，马路两边宣师一附小两个校区，能把这条路堵到让你怀疑人生。不过早上不开车的无所谓
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: 目前在卖的万和世家，有一套奇葩三居，已经卖了很久了，好像一年前报1300万左右？
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不着急，但是下半年是涨是跌不知道啊。。
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【 在 yixinxmg 的大作中提到: 】
: 这个价位在广外想买次新板楼南北三居，只能在马连道那边选了。如果不考虑广外，可以跟lz一样看看陶白和广内的次新三居，不过板楼这个价位基本没有，这波次新涨的太多，不着急可以再观望一下。我记得中信城有一种100出头的小三居，可以找中介帮你留意一下。如果预算能提高到2000左右，可选的空间就大多了。
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