- 主题:Re: 为什么北京的次新房才十几年就尽显残破？
还真不是这样，一些外置的金属件如果质量不过关，更换很麻烦。
外保温墙体的漏水，以及保温层损坏更换更麻烦。尤其是高层住宅。
房屋内部主要管道现在很多用PVC管，不知寿命多少年？更换的话，估计得全楼清空才可以。
2000年之后大干快上了不少房子，质量问题正逐渐显露。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 房子只是一层皮坏了，重新刷一下又不麻烦。
: 房子里面的钢筋，水泥，砖用一百年也不会坏。
: 房子内部的管道40年需要更换，这几年都把80年代的管道换了，换了管道再用几十年没问题。
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FROM 123.125.152.*
因为之前北京空气污染比较厉害，雨水一下来，裹着灰尘，成了泥点子就下来了，然后很多小区又不定期冲洗外墙，就这样了，看上去很破旧很脏。之前在日本生活过一段时间，很多老楼外墙看着都挺新，因为人家那边空气灰尘少，下雨落到楼面上的泥灰就少，就显得干净
【 在 RjzdscS 的大作中提到: 】
: 看过不少北京的次新房，很多才十几年，二十年不到。
: 很多从外表就看出破败来。
: 各种外露的金属件锈迹斑斑，
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※ 修改:·banxia 于 Aug 16 17:01:56 2021 修改本文·[FROM: 120.244.140.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 120.244.140.*]
修改:banxia FROM 120.244.140.*
FROM 120.244.140.*
南方的房子也很容易显旧，主要是南方雨水多，湿气大，外墙容易发霉、变黑
【 在 RjzdscS 的大作中提到: 】
: 看过不少北京的次新房，很多才十几年，二十年不到。
: 很多从外表就看出破败来。
: 各种外露的金属件锈迹斑斑，
: ...................
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FROM 221.216.230.*
单比较地域的话，南方雨水多，房子比北方旧得更快。屋顶能长出树来呢
固定地域内讨论，那就是维护投入越大的，越不容易破旧
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FROM 222.128.31.*