- 主题:卖家没履行承诺签走户口，可以按天要求违约金么
按照合同约定违约金一天2000
卖家没在过户20天内迁出户口
已延期3个月约100天
可以要求法院判违约金20万？
一般法院怎么判？
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FROM 124.127.133.*
法院一般不会严格判，需要给出具体损失的证据，并且提前留户口押金才靠谱
【 在 django 的大作中提到: 】
: 按照合同约定违约金一天2000
: 卖家没在过户20天内迁出户口
: 已延期3个月约100天
: ...................
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FROM 116.6.100.*
留了5万 卖家想要回去
【 在 BonziWells 的大作中提到: 】
: 法院一般不会严格判，需要给出具体损失的证据，并且提前留户口押金才靠谱
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FROM 124.127.133.*
那就让他滚
现在北京有公共户政策了，房主可以强制把其他人户口迁走，所以主动权都在你手里
【 在 django 的大作中提到: 】
: 留了5万 卖家想要回去
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FROM 116.6.100.*
他的意思就是这个
我随时都可以签走这个户口
所以留他5万押金没道理
【 在 BonziWells 的大作中提到: 】
: 那就让他滚
: 现在北京有公共户政策了，房主可以强制把其他人户口迁走，所以主动权都在你手里
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FROM 124.127.133.*
如果想教训一下这个人，那就让他去告你
【 在 django 的大作中提到: 】
: 他的意思就是这个
: 我随时都可以签走这个户口
: 所以留他5万押金没道理
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FROM 116.6.100.*
按合同，虽然你可以迁出去，但合同上约定应该谁干的谁干，不干就违约。他如果和你友好协商，有难处，并提前和你打招呼，你也同意那就少扣点。不然都扣完都没问题。注意过程中提醒他迁出，留下录音或者有短信微信文字。
【 在 django 的大作中提到: 】
: 他的意思就是这个
: 我随时都可以签走这个户口
: 所以留他5万押金没道理
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 210.13.34.*
20万要不到，但恶意的话5万以内会给一些
有公共户了为什么卖家不迁到公共户上呢？你也可以把他的户口直接迁到公共户上，户口问题现在最好解决了
纠结违约金意义不大，法院不会多判的
【 在 django 的大作中提到: 】
: 按照合同约定违约金一天2000
: 卖家没在过户20天内迁出户口
: 已延期3个月约100天
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 210.72.20.*
公共户政策出台前 房子已经过户给我了
他操作不了迁公共户的事情
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 20万要不到，但恶意的话5万以内会给一些
: 有公共户了为什么卖家不迁到公共户上呢？你也可以把他的户口直接迁到公共户上，户口问题现在最好解决了
: 纠结违约金意义不大，法院不会多判的
: ...................
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FROM 124.127.133.*
先打招呼，如果1周内迁走了，就算了。
如果1周后还不迁，就直接去法院立案，案件很简单，诉求，就是100天*2000，要求20万的违约金。
起诉 立案后，可以调节，减少。
但是前提是对方先迁走户口，对方应按合同赔偿。法律不禁止这种因为迁移户口的协议。
【 在 django 的大作中提到: 】
: 按照合同约定违约金一天2000
: 卖家没在过户20天内迁出户口
: 已延期3个月约100天
: ...................
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FROM 114.249.228.*