- 主题:顶层真是不好出阿。
一套顶层10楼自住8年未漏过，一套4楼出租倒是楼上渗水下来
【 在 liyuvieri 的大作中提到: 】
: 有没有电梯的都不要顶层和一楼，顶层就没有不漏的
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现在住的品质还可以的小高出现顶漏情况的邻居真不多，就算按上面说法有漏的概率，但安静视野好是确定性因素，搬到这个电梯顶楼时做好漏水的心里准备的，和物业了解如何修理，但住了8年，上家住了3年都没漏过。
年轻时住过老婆小顶楼确实是遇到过漏水修修补补挺烦但同时也有安静采光等优势，后来比三四楼低15%卖掉，那时身体好钱少，住在6楼也挺满足的。
【 在 logoser 的大作中提到: 】
: 概率问题，顶楼漏水的可能性大，尤其是随着楼龄的增加
: 【 在 feast1114 的大作中提到: 】
: : 一套顶层10楼自住8年未漏过，一套4楼出租倒是楼上渗水下来
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嗯，那你肯定不要买顶楼，哈哈，不然每天担心。我住的挺开心的。砒霜和蜜糖。
【 在 logoser 的大作中提到: 】
: 真漏水的话那麻烦就不是你想的那样了，整个墙面都是潮湿的那种，而且有的漏水没法修，现在防水一般屋顶会做的不错，但确实无法杜绝这个可能性，防水材料也是有生命周期的。
: 【 在 feast1114 的大作中提到: 】
: : 现在住的品质还可以的小高出现顶漏情况的邻居真不多，就算按上面说法有漏的概率，但安静视野好是确定性因素，搬到这个电梯顶楼时做好漏水的心里准备的，和物业了解如何修理，但住了8年，上家住了3年都没漏过。
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我4楼修过你说的墙面漏水，要把墙铲掉不少重新砌，但最近的工艺修完也有几年不漏了。你说的漏水概率，边套也是有可能性的，按你的说法那不是也要回避。
【 在 logoser 的大作中提到: 】
: 我不是顶楼，只是有这个可能性无需回避，你买了那就住着，不漏水不是更好，只是告诉大家真漏水的话非常的麻烦，不是大家想的那样滴几滴水，跟一层真的返潮一样，非常的麻烦，绝大多数没法修。
: 【 在 feast1114 的大作中提到: 】
: : 嗯，那你肯定不要买顶楼，哈哈，不然每天担心。我住的挺开心的。砒霜和蜜糖。
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其实市场的认可度现在已经在新房的定价中反映出来了，品质好的楼盘顶层属于价格相对偏高的，有些仅次于次顶的定价。这说明顶层有它的受众，当然也有坚决不买的，有固有印象或者不好的经历这个很正常，就和底层一样有人觉得采光不好有人就喜欢接地气。
【 在 mshuaao 的大作中提到: 】
: 张口就胡说！顶层冬天最热了好不好？无知者无畏！
: 【 在 dbxx 的大作中提到: 】
: : 你不无知？愿意给我们小区顶层业主修漏水吗？顶层邻居冬天在家冻的开三个空调，你愿意帮她解决一下吗？我好几万新帖的壁纸泡烂了，顶层就是垃圾，永远不买顶层了
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是楼上邻居长期国外水管漏水渗到楼下了，不是外面漏进来的。这种怎么规避。但我想说的是现在的工艺和材料都有进步了是可以修好的。另外你说楼上的积水点长期水存着这在现在的房子是不存在的，楼顶排水非常好，我们经常雨停了就上天台遛娃，由于开阔通风比地面还易干。
【 在 logoser 的大作中提到: 】
: 墙面漏水概率低太多了，即使老房子也很少听说，因为外立面水往下流他是直立的，楼顶漏水是因为楼顶的积水点长期水存着，导致慢慢的往下渗透，尤其是防水材料开始老化了以后，当然，我相信技术在提高，以前老房子漏概率真是不低。
: 【 在 feast1114 的大作中提到: 】
: : 我4楼修过你说的墙面漏水，要把墙铲掉不少重新砌，但最近的工艺修完也有几年不漏了。你说的漏水概率，边套也是有可能性的，按你的说法那不是也要回避。
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