谈下顶层的看法
优点:采光好，安静，安静是最大的优点，什么时候睡觉和起床简直爽
缺点:楼层高，爬楼累，年轻人还好，年纪大的有困难。
其他:
1.漏水，因小区而异，商品房、年代新、物业管理好的斜顶，漏水基本不存在，那种旧小区平顶的慎重。
2.保暖，夏天偏热，在北京七八两个月比较热，哪都要开空调，到了9月顶层反而通透性比较凉爽。冬天偏冷，这个要看供暖单位，供暖方式和窗户，可以采用地暖加暖气片。
3.价格，顶层的价格偏低一些，房本面积和楼下的一样的，价格低5-10个点，还有一种是顶层有露台和阳台，层高高能有阁楼的，房本面积要少一些的，使用面积大的，价格低5-15个点，总价低，面积不小，刚需资金少的可选。
总体说，顶层优缺点很明显，各有所爱，好的顶层也不愁卖，有实力大多数不考虑顶层，实力欠缺，多打听多了解小区情况，选择好的顶层，是性价比不错的车票。
【 在 whiskyus 的大作中提到: 】
: 我看小区有一套顶层 一直在降价 连带看都没有。。。
--
FROM 211.99.12.*

一直想换一套顶层复式
漏水的问题找人修不靠谱吗？
【 在 whiskyus 的大作中提到: 】
: 我看小区有一套顶层 一直在降价 连带看都没有。。。
--
FROM 39.155.225.*

你当大家没住过房子？
2楼，4楼，7楼，8楼我都住过，安静不安静最主要的取决了房子的位置，有没有装隔音玻璃和旁边的道路闹不闹。

【 在 evasion 的大作中提到: 】
: 同感，加个电梯就基本完美了，安静是任何楼层比不了的
--
FROM 192.102.204.*

实际上顶层冬天是最热的，集中暖气都是顶层最热！
【 在 dbxx 的大作中提到: 】
: 你不无知？愿意给我们小区顶层业主修漏水吗？顶层邻居冬天在家冻的开三个空调，你愿意帮她解决一下吗？我好几万新帖的壁纸泡烂了，顶层就是垃圾，永远不买顶层了
--
FROM 218.244.250.*

去年卖了，顶层，临街
--
FROM 103.85.179.*