既然都全款了，除了过户需要排号之外，还需要啥周期
为啥能拖六七个月。

【 在 muzipho 的大作中提到: 】
: 请问版上前辈，北京超过1000万的房子基本上都是全款交易，一般是签订合同交完定金，要多久的周期正常？3~4个月，听说有6~7个月的？
:     如果业主着急用钱，2个月内需要全款，一般价格可以往下砍下多少？
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FROM 106.38.48.*

这事，其实是看卖家急不急
卖家急着要用钱，付款快就是优势，甚至可以因此议价。
卖家不急，那付款快也就是这笔钱的利息那点事。当然，一千万半年的利息也不少。一手交钱一手交房，人房子的房租也是钱啊。单说存款利息，房租基本能抹平吧。

【 在 shinminyc 的大作中提到: 】
: 估计是买家不用贷款，但是资金没有完全到位。
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修改:dinglinglm FROM 106.38.48.*
FROM 106.38.48.*

房租不可能抹平。

北京的租售比一般2%都不到。1000万现金，你拿过去任何银行，都能给你弄到年化利率7%左右的低风险理财。

房租比理财差远了。
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【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 这事，其实是看卖家急不急
: 卖家急着要用钱，付款快就是优势，甚至可以因此议价。
: 卖家不急，那付款快也就是这笔钱的利息那点事。当然，一千万半年的利息也不少。一手交钱一手交房，人房子的房租也是钱啊。单说存款利息，房租基本能抹平吧。
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FROM 219.142.253.*

全款的意思就是手里拿着钱，最长一个半月之内办完所有手续，这种情况能砍多少主要看房主着不着急用钱了。
如果还要周期，那就不是全款了。
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修改:thylyre1997 FROM 219.142.19.*
FROM 219.142.19.*

降不了太多，还要看其他看上的有没有全款
1200w首付960w，剩下240半年利息也就5w左右，我觉得5万差不多了
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FROM 223.71.96.*