- 主题:现在房子的租售比普遍在1%上下了
为什么不是房租太低呢
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 说明泡沫还是很大
: 正常应该在2%以上
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房租是市场化自由竞争的，不会偏离实际价值太多
房价不是
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 为什么不是房租太低呢
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中国人跟歪果仁有些理念不太一样，
像我就喜欢买房子 不喜欢租，想在一个地方住一阵子就买一个哪怕破一点的房子 简单装修下
租房是消费，买房是投资
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租售比是比现在房子的市场价，和你当时多少钱买的无关.....
【 在 zylu 的大作中提到: 】
: 那要看您的房子多少钱入手的咯。房子越早入手的，地段不是很差的情况下，租售比还是能追平银行利息的。
来自 CDY-AN90
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FROM 221.223.196.*
工资不涨，房租就没法涨
【 在 Qlz8848 的大作中提到: 】
: 目前租售比确实很低，不到2%，连普通理财产品3%利率都不到，正常租售比在5%是合理的，下一步是房价降还是房租涨，且看市场的选择吧
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 221.219.63.*
挺低的，也没有可能暴涨
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 说明泡沫还是很大
: 正常应该在2%以上
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FROM 121.69.105.*
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 租售比是比现在房子的市场价，和你当时多少钱买的无关.....
: 来自 CDY-AN90
你自己算已买入的租售比肯定按你的买入价算啊。
你要去算市场上的租售比你就要按现在的市价算。
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FROM 113.118.179.*
为啥房价会偏离实际价值很多？
自由竞争也可以逐步提高价格啊，煎饼都会涨价 房租为啥不行
【 在 circlezh 的大作中提到: 】
: 房租是市场化自由竞争的，不会偏离实际价值太多
: 房价不是
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FROM 223.223.188.*
租售比说的是同一时间的租金和房价，你如果用现在的租金比10年前的房价当租售比，我也只能跪拜了
【 在 zylu 的大作中提到: 】
: 你自己算已买入的租售比肯定按你的买入价算啊。
: 你要去算市场上的租售比你就要按现在的市价算。
来自 CDY-AN90
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以后利率还要降
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FROM 117.136.38.*