- 主题:请教目前组合贷放款的时限
我们家工行国管组合贷724过户,817放款,供参考
【 在 chianti 的大作中提到: 】
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: 买家打算用组合贷,中介说公积金和商贷现在是分开放款的,要快于纯商贷。请问目前是个什么情况
#发自zSMTH@vivo NEX S
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FROM 111.192.240.*
谢谢,好快
【 在 znabc 的大作中提到: 】
: 我们家工行国管组合贷724过户,817放款,供参考
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: #发自zSMTH@vivo NEX S
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修改:chianti FROM 111.201.147.*
FROM 111.201.147.*
我买家市管公积金,北京银行,7月10几号过户,到现在公积金商贷全没有放款,已经6周了…… 据说要9月中再问。我同期卖家在北京银行别的地区贷款放款就5周。
每个银行情况现在不一样。大银行的总量大、指标数大;小银行总体量小、指标数小。银行内部还有区域划分额度划分。我建议你看中介是否给你明确的贷款放款承诺书(我听说链家有承诺几天放款),或者你自己去属地周边问银行,每个情况差异太大啦!
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修改:happybug2006 FROM 221.223.101.*
FROM 221.223.101.*
【 在 ckswq 的大作中提到: 】
: 请问催中介管用是吗,我一直以为跟中介没关系呢,要是有用的话我也去催一下。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
量大的银行全靠排队。催中介没啥用!要想办法约定付款时间。
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FROM 221.223.101.*
链家现在也不给承诺的。
【 在 happybug2006 的大作中提到: 】
: 我买家市管公积金,北京银行,7月10几号过户,到现在公积金商贷全没有放款,已经6周了…… 据说要9月中再问。我同期卖家在北京银行别的地区贷款放款就5周。
: 每个银行情况现在不一样。大银行的总量大、指标数大;小银行总体量小、指标数小。银行内部还有区域划分额度划分。我建议你看中介是否给你明确的贷款放款承诺书(我听说链家有承诺几天放款),或者你自己去属地周边问银行,每个情况差异太大啦!
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FROM 61.148.243.*
中介有什么承诺书啊?
当初我卖房LJ说保守算2个月怎么也收到的,所以才谈了那个价格,答应下家提前腾房了。现在跟我说放款时间不确定了,这怎么算啊?上周刚刚面签的,按照原来计划放款11月底。这我提前要腾房了,后面迟迟收不到怎么算损失?存个余额宝一个月也大几千呢
【 在 happybug2006 的大作中提到: 】
: 我买家市管公积金,北京银行,7月10几号过户,到现在公积金商贷全没有放款,已经6周了…… 据说要9月中再问。我同期卖家在北京银行别的地区贷款放款就5周。
: 每个银行情况现在不一样。大银行的总量大、指标数大;小银行总体量小、指标数小。银行内部还有区域划分额度划分。我建议你看中介是否给你明确的贷款放款承诺书(我听说链家有承诺几天放款),或者你自己去属地周边问银行,每个情况差异太大啦!
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FROM 219.143.183.61
【 在 chianti 的大作中提到: 】
: 链家现在也不给承诺的。
六月份七月份链家麦田都有贷款承诺,他们甚至有银行专员在银行守着帮银行提供资料什么的。可能目前政策真变化大了他们也撤退了。
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FROM 221.223.103.*
我也因为这个事情在扯皮!你还好中介告诉你2个月已经很负责了给你风险提示,当然是他们也没想到这么长。
我中介说组合贷10天放款呢,银行说我们什么时候也不能十天都是一两个月,我瞧着我要奔着3个月去了。
这就是个扯皮的事!放款快大家相安无事,放款慢就是扯皮条款。我最近搜索网上几篇法院二手房买卖案件提示,都提到了中介不规范造成诉讼。其实建委的示范合同里面写的很清楚,我觉得中介为了降低交易难度删改了条款,把买家风险转嫁给本不应该承担责任的卖家了!
还是事前请律师花小钱几千,比这笔钱晚收几天强得多!
建议你先不要腾房!
【 在 hbtracy 的大作中提到: 】
: 中介有什么承诺书啊?
: 当初我卖房LJ说保守算2个月怎么也收到的,所以才谈了那个价格,答应下家提前腾房了。现在跟我说放款时间不确定了,这怎么算啊?上周刚刚面签的,按照原来计划放款11月底。这我提前要腾房了,后面迟迟收不到怎么算损失?存个余额宝一个月也大几千呢
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FROM 221.223.103.*
今天终于放贷了,7月12日过户,9月2日放款,国管组合。
【 在 chianti 的大作中提到: 】
: 买家打算用组合贷,中介说公积金和商贷现在是分开放款的,要快于纯商贷。请问目前是个什么情况
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 117.136.38.*
恭喜!
【 在 ckswq 的大作中提到: 】
: 今天终于放贷了,7月12日过户,9月2日放款,国管组合。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 175.167.140.*