父母均已退休，一个62岁，一个60岁。父母外地有房，无贷款。

有两个子女，均北京户口，一个已买房、已贷款、在还款，另一个未买房无贷款。（未买房的子女暂时不买）

想把父母迁到房子下，多一张房票，用接力贷。

1.不知道贷款额度多少，利率多少？
2.北京算首套还是二套？
3.是否未买房子女的首套房资格会被用掉？未买房的子女，会不会有这条贷款记录？
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