- 主题:北京二手房也要限价了。
对老破小无太大影响
【 在 harry17 的大作中提到: 】
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: 绿中介内部要出一个每个小区的限定价格。
#发自zSMTH@PDRM00
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FROM 114.249.17.*
这个早就有啊，指导价。
原来的指导价不科学，太粗略，改了以后应该是利好，贷款额度可能会变高。
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 绿中介内部要出一个每个小区的限定价格。
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FROM 36.112.182.*
【 在 kxih1 的大作中提到: 】
: 但是北京不是只按照467万的价格办贷款吗？首套303二套185...按照700是因为？
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
17年，公积金加商贷
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FROM 193.119.151.*
【 在 kxih1 的大作中提到: 】
: 但是北京不是只按照467万的价格办贷款吗？首套303二套185...按照700是因为？
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
我不是说他贷了700，而是银行出的贷款的那个房屋评估价值是700，
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FROM 193.119.151.*
没意义啊。北京的评估价一直很低。贷款能贷的很少。
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FROM 123.122.92.*
但是北京买1100的房子，银行评估价几乎没用的，银行最终贷款金额＝贷款成数*min｛467万，银行评估价｝，也就是超过467万的银行评估价在贷款上是没有意义的，还是按照467算，首套六五成也就是303万。我想确认的就是，2017年北京还没有施行467万的指导价吗？不应该呀
【 在 carl2008 的大作中提到: 】
: 我不是说他贷了700，而是银行出的贷款的那个房屋评估价值是700，
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 114.84.183.*
这不是很早很早就已经限制了
【 在 ghji2008 的大作中提到: 】
: 就是gj不跟你玩了，银行只能按限定的价格贷款，至于成交价没人在乎，涨了跌了都是自己的，风险自己承担，跟银行没太多关系了，就是这个目的
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 223.104.38.*
中介能限价？
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FROM 114.242.9.*
一直不都是这样的吗……很多房子也不可能按满额贷款啊，按网签价贷款，网签价要比合同价格低很多啊
【 在 ghji2008 的大作中提到: 】
: 就是gj不跟你玩了，银行只能按限定的价格贷款，至于成交价没人在乎，涨了跌了都是自己的，风险自己承担，跟银行没太多关系了，就是这个目的
: 【 在 hitfm2018 的大作中提到: 】
: : 能执行得了吗
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 106.120.30.*
如果肯贷款，那就是利好
如果继续严控贷款，这就是个成交指导价，大利空
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 绿中介内部要出一个每个小区的限定价格。
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FROM 120.244.164.*