- 主题:[求助]商住是不是肯定不能买？
他就是离婚转成无房啊，现在商住是不是不看购买记录了，买过卖了就能继续买
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 一听这中介就是瞎说八道，商住看个人名下，不看家庭名下，离什么婚。
: 五年社保、名下无房、无商住转出记录、不能贷款，只能买个人名下的二手商住。
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--来自微水木3.5.11
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FROM 106.121.159.*
如果原有住宅是夫妻双方共有，转到一方名下，另一个人名下没房就可以了，不用离婚，跟离婚结婚没关系，商住只看个人名下，不看家庭名下。
刚开始执行时要求没有商住转出记录，也有人说现在操作不管有没有商住转出记录，只要当下名下无房无商住就可以了。
【 在 oria 的大作中提到: 】
: 他就是离婚转成无房啊，现在商住是不是不看购买记录了，买过卖了就能继续买
: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: : 一听这中介就是瞎说八道，商住看个人名下，不看家庭名下，离什么婚。
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FROM 123.120.231.*
说的我准备搞一套商住了
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 如果原有住宅是夫妻双方共有，转到一方名下，另一个人名下没房就可以了，不用离婚，跟离婚结婚没关系，商住只看个人名下，不看家庭名下。
: 刚开始执行时要求没有商住转出记录，也有人说现在操作不管有没有商住转出记录，只要当下名下无房无商住就可以了。
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FROM 106.121.66.*
有些好地段收益有3-4点几%，比理财安全，就是拿回本金变现比较难，流通性差点，没房票了有富裕钱可以搞。
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 说的我准备搞一套商住了
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: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
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※ 修改:·KAKAY 于 Aug 28 20:24:25 2021 修改本文·[FROM: 123.120.231.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.120.231.*]
修改:KAKAY FROM 123.120.231.*
FROM 123.120.231.*
买了住宅就不能买商住。买了一套商住倒是还买住宅。
【 在 oldmanemil 的大作中提到: 】
: 怎么可能呢？法律认可的大产权房子。
: 你按着投资回报率买就行
: 一套房子都没有的不要买商住，先买纯住宅
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: #发自zSMTH@Huawei Mate 60 Pro+
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发自「今日水木 on Mi 10」
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下任政策变了，以前说过商转住。。。
【 在 zai 的大作中提到: 】
: 按照现在的形势，是不是将来商住根本卖不出去。。。
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FROM 223.72.36.*
商住出租回报率一般大于4%，比理财还
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FROM 180.77.39.*
不用离婚那么好啊?
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 如果原有住宅是夫妻双方共有，转到一方名下，另一个人名下没房就可以了，不用离婚，跟离婚结婚没关系，商住只看个人名下，不看家庭名下。
: 刚开始执行时要求没有商住转出记录，也有人说现在操作不管有没有商住转出记录，只要当下名下无房无商住就可以了。
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--来自微水木3.5.11
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FROM 106.121.159.*
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 如果原有住宅是夫妻双方共有，转到一方名下，另一个人名下没房就可以了，不用离婚，跟离婚结婚没关系，商住只看个人名下，不看家庭名下。
: 刚开始执行时要求没有商住转出记录，也有人说现在操作不管有没有商住转出记录，只要当下名下无房无商住就可以了。
您说的是对的。
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FROM 124.126.219.*
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 一听这中介就是瞎说八道，商住看个人名下，不看家庭名下，离什么婚。
: 五年社保、名下无房、无商住转出记录、不能贷款，只能买个人名下的二手商住。
这个说法没太大问题，商住前期被打压的太狠了，有些跌掉30-40%了，本质还是国家认可的大产权，后续政策会稍微放宽一些这个是基调
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FROM 123.121.72.*