说了这么多，后面北京二手房什么趋势啊

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主题:说了这么多，后面北京二手房什么趋势啊
4楼|oldmanemil|2021-08-29 11:41:58|展开
全市还是稳字当头的，均价降不了多少，个房应该议价空间增大。
教育强区的热点地区，价格应该会下来一些，下到什么价格还得看接盘的在哪个价位都出来接住，教育强区的洼地会往上行。
其他区估计还就那样，不涨也不跌。
商住应该是完全刹住下跌趋势了，普遍收益率能到4％以上，比理财强，现在理财能有4个点以上比较稳当的，较少。普遍3％-4％。

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10楼|oldmanemil|2021-08-30 08:46:53|展开
看怎么算，如果能保持每年3％-4％的涨幅就算是横盘，与通胀相当。（包括前一二年不涨或跌，第三年涨10％以上）
如果房价一直不涨了，长期就停留在现在的均价7万，就相当于在阴跌。

【在 GASGJ 的大作中提到: 】
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: 横盘就算是阴跌吧？
: 【在 salsalover 的大作中提到: 】
: : 二手房阴跌开始
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