- 主题:2005年以后的商品房，顶楼有啥坑？便宜20万
1、夏特很热，冬天很冷
2、顶楼有电梯噪音？
3.容易漏雨？
90平的房子
中高楼层：630
顶楼：610
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【 在 NewMonk 的大作中提到: 】
: 连5%的价差都不到，考虑啥顶层啊？
主要是首付差了几十万
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【 在 wraith 的大作中提到: 】
: 漏雨是大坑，其他还好
物业会管吗？这个属于住户自己维修还是公维？
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电梯房 28层总高
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【 在 Qlz8848 的大作中提到: 】
: 电梯房的顶楼还好一点，楼梯房的顶楼受众很少，将来也不好出手
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【 在 cbhust 的大作中提到: 】
: 其实你要买的话再砍20w也能砍的下来
是吗？现在是房价下降期吗？
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【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 单价才低两千。。。毫无吸引力，顶楼漏水真的很烦人的，居住体验不行，而且涉及到后续转手的问题。总体不建议
是的 平摊到单价上 也就便宜了2.2k
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【 在 cbhust 的大作中提到: 】
: 现在是房价平稳博弈期比较好讲价，另外顶层愿意买的人少也好讲价
这么说 可以讲下去30w 不止了
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【 在 kevin110 的大作中提到: 】
: 漏水100%，千万不要买。何况才差20万，再转手得差50万，千万不要买。
漏水这么高的概率啊
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好的 感谢
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【 在 DXPWDD 的大作中提到: 】
: 冬冷夏热，漏水，以后不好出手，顶层一般靠近设备层会有噪音。别的没啥
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