- 主题:未交房下家强行换锁怎么办？
没什么好办法……中国法律的问题就是违约成本低，维权成本高……
【 在 Suncloudy6 (苏格拉底喽) 的大作中提到: 】
: 指纹锁，下家拿着房产证就可以重置密码，协商不成尾款不给直接改掉，还没出合同里的验房期限，上家能怎么办？
: - 来自 水木社区APP v3.5.1
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类似情况我我们见多了。几年前我们代理过一个案子，被告违约，判决继续履行以后，拒绝
交付房屋，殴打执行法官。
最后没办法，我们找到法院负责执行的副院长，才强制履行完毕。
【 在 Suncloudy6 (苏格拉底喽) 的大作中提到: 】
: 咨询了一圈是的
: 没什么好办法……中国法律的问题就是违约成本低，维权成本高……
: - 来自 水木社区APP v3.5.1
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对，结果就是纵容坏人……
【 在 mjun512 (mjun512) 的大作中提到: 】
: 确实，主要是为了让大家做顺民，和谐。
: 发自「今日水木 on Mi 10」
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不说别的，至少中国没有真正意义上的惩罚性赔偿制度，威慑不够~
【 在 axuan20 (卡布奇诺) 的大作中提到: 】
: 其他国家呢？哪个国家是违约成本高、维权成本低的？
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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既然有押金，你可以主张从押金里扣除一个月的租金——这个其实已经算很优惠了，
一般来说协议当中都有对于延期交付的违约金条款，那个违约金通常会比租金高很多
【 在 lilx398 (xiaoxiangyu) 的大作中提到: 】
: 麻烦问下，放款已付清，只剩物业保证金，但原房主还要再住一个月才交房，这种怎么办，也不给我们支付房租
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是的，中国法律就是对坏人太好，对好人太坏……
【 在 truncin (truncin) 的大作中提到: 】
: 确实没有，而且比较牛的一点，即使合同约定有惩罚性赔偿制度，如果没有证据确实有损失，也不一定受法律保护
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