建议租给个人
我之前租给过公司,正常履行合同挺好的,没啥问题,税,中介费会合在租金里,提高你合同里的租金价格,所以违约责任这块,你要写清楚,是实际租金(比如写合同金额的80%之类,折算一下)。但是实际要违约,有些公司比较恶心,说不按照合同来,要你赔3倍租金,给他出找下家的中介费等等。
另外你如果要出售,看房可能也不配合,要签字啥的也不配合,很难搞。跟人是否nice关系真的不大,公司那边如果恶心你,住户还是站在公司那边的,不要太天真。
所以,还是建议租给个人,少麻烦
【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 8月初刚签的合同,租给两个公司员工,也算大国企的吧,人比较nice。
: 昨天突然联系我,他们公司要求,不发放租房补助,由公司统一租房。也就是说他们公司会与我重新签一份合同,金额不变,实际居住人也还是他们俩。
: 没有遇到过这种情况,不知道有什么风险,我想到的是,承租人是他们公司,那岂不是成了他们公司的宿舍了,以后想换谁住谁住。这种我接受不了。另外一个是税务的风险,公司租房是不是有可能要我提供发票?不知道还会有啥风险。
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