- 主题:卖方有抵押100万
网签后，给业主100万解抵押，可行不？对买方有风险吗？如果卖方变卦，交易出现问题，买方不同意，卖方无法撤销网签吧？
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FROM 123.112.4.*
最好走中介的资金监管。就怕卖家不靠谱，你出钱给他解抵押了，后面赖着不过户。打官司得几年折腾。
【 在 whk 的大作中提到: 】
: 网签后，给业主100万解抵押，可行不？对买方有风险吗？如果卖方变卦，交易出现问题，买方不同意，卖方无法撤销网签吧？
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FROM 159.226.216.*
这都不如中介靠谱啊
【 在 whk 的大作中提到: 】
: 网签后，给业主100万解抵押，可行不？对买方有风险吗？如果卖方变卦，交易出现问题，买方不同意，卖方无法撤销网签吧？
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FROM 123.121.114.*
中间监管着人家怎么拿去解抵押呢？
【 在 zhlin06 的大作中提到: 】
: 最好走中介的资金监管。就怕卖家不靠谱，你出钱给他解抵押了，后面赖着不过户。打官司得几年折腾。
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FROM 223.72.91.*
监管的意思是会陪同去解抵押，在银行柜台办解抵押的前一刻把资金到位，然后还进去。这样避免卖家把钱转走干别的用。
【 在 halfyuan 的大作中提到: 】
: 中间监管着人家怎么拿去解抵押呢？
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FROM 61.129.103.*
走监管可以防止卖家挪用去干别的，但控制不了后续不配合过户，打官司虽然肯定能赢但费时费力，建议让他找中介过桥，现在中介都乐意做这个，了不得手续费你出或者房价再谈谈，资金安全第一位。
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FROM 220.194.10.*
一旦房屋解押，原房主还是可以再次抵押，风险还是有的，就看房主人靠不靠谱。网签只是这个房子不能再卖给别人了，但是可以再次抵押的。
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FROM 106.37.171.*
过桥费一般是几个点啊？
【 在 zhuiyun () 的大作中提到: 】
: 走监管可以防止卖家挪用去干别的，但控制不了后续不配合过户，打官司虽然肯定能赢但费时费力，建议让他找中介过桥，现在中介都乐意做这个，了不得手续费你出或者房价再谈谈，资金安全第一位。
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FROM 124.207.30.178
做个背景调查，如果卖家正常活人。约定一下这100万是定金性质。没有多大风险
【 在 whk 的大作中提到: 】
: 网签后，给业主100万解抵押，可行不？对买方有风险吗？如果卖方变卦，交易出现问题，买方不同意，卖方无法撤销网签吧？
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FROM 123.123.52.*
先收房
【 在 whk 的大作中提到: 】
: 网签后，给业主100万解抵押，可行不？对买方有风险吗？如果卖方变卦，交易出现问题，买方不同意，卖方无法撤销网签吧？
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发自「今日水木 on MIX」
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FROM 117.136.38.*