- 主题:房主是原始业主，找不到当时买新房的契税票，怎么办？
中介说可能是当年新房开发商没有给每个业主契税票，说是到对应机构也查不到。说按房子原始值为0算
请问还有别的办法么？
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2000年初的房子，不知道业主吧契税票弄丢了，还是当时开发商没给。。。
但是同一个社区其他房子业主都能提供原值的证据
这种还有办法补查出来么？
【 在 waken2015 的大作中提到: 】
: 中介说可能是当年新房开发商没有给每个业主契税票，说是到对应机构也查不到。说按房子原始值为0算
: 请问还有别的办法么？
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亲，你是在北京么
【 在 happybug2006 的大作中提到: 】
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: 你是买家还是卖家？
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: 买家只承担“指导价”的契税，几万块。
: 卖家有可能要负担土地增值税、个人所得税，房产原值为啥和契税发票有关呢？
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中介说房管局也开不出来，找不到了
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
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: 去建委开个复印件啊。我契税票就丢过，去建委复印一下就好了
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谢谢，这个房子是满五唯一，好像增值税计算时也会用到原值把？
房子是2000年左右的房子，如果有购房合同上面应该有写？
【 在 Qlz8848 的大作中提到: 】
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: 可以查购房合同，如果购房合同也找不到了，到建委去查，这套房子是满五不唯一的话在计算个税的时候才需要原值，如果有原值按照差额的20%征收，如果实在因为年代久远查不到原值的话，个税按照现在网签价的1%收取，税费可能还会少一些
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这个房子满五唯一，好像有1.5%的契税，5.35%的差额增值税把，主要没有原值，按零算，影响后者吧
【 在 bluefox683 的大作中提到: 】
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: 查不到原值记录，则按全值的3%交税，还是百分之几来着，有原值，则是差额的20%。反正是查不到原值的交税少
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