- 主题:顶层的老破小可太难卖了
现在不仅是顶层不好卖，没有学区加持的都不好卖
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FROM 36.112.1.*
对。
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【 在 jumper158 的大作中提到: 】
: 现在不仅是顶层不好卖，没有学区加持的都不好卖
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FROM 60.247.85.*
光有学区也不行，我感觉现在这个时候还是次新比较好成交，我们这的老破学区房很多挂了很久都没成交，反而附近非学区次新成交很快
【 在 jumper158 的大作中提到: 】
: 现在不仅是顶层不好卖，没有学区加持的都不好卖
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FROM 124.64.19.*
马上装电梯了
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: 良心话，居住体验只要不漏雨其实比中间层好，除了爬楼略多点，明亮、安静都是加分。然并毛。
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: 群补耐力含片
发自「今日水木 on iPhone 8」
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FROM 106.121.163.*
没有学区的老破小，真的无人问津。
次新当然好卖，有小区环境，物业服务也好。
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 光有学区也不行，我感觉现在这个时候还是次新比较好成交，我们这的老破学区房很多挂了很久都没成交，反而附近非学区次新成交很快
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FROM 60.247.85.*
新房北京跟中间13 14这种一个定价 没法和次次顶层比
【 在 nolovivi (nolovivi) 的大作中提到: 】
: 有电梯的新房顶层还不便宜，定价一般都是跟次次顶层一个价，虽然可能卖的慢
: 不过新楼盘顶层也比一楼二楼好卖
: 【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: : 感觉比天津那哥们还难。
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FROM 221.222.21.*
不滴水但天花板腻子开裂、鼓包、掉渣。我面临的情况
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FROM 111.206.214.*
我一想到要爬六楼，我都不想回家，所以当年果断没选顶楼
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FROM 61.148.245.*
等着装电梯
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: 良心话，居住体验只要不漏雨其实比中间层好，除了爬楼略多点，明亮、安静都是加分。然并毛。
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: 群补耐力含片
发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 221.216.116.*
常年住顶层的表示并没有感觉比其他层冷，尤其跟一二层对比
【 在 jason04 的大作中提到: 】
: @Fcity
: 顶层暖气是最热的，而且暖气片是其它层的1.5倍。但顶层房间还是比其它层的冷。
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FROM 114.253.237.*