- 主题:顶层的老破小可太难卖了
爬楼是顶楼最大的硬伤
什么吵啊，隔壁吵比楼上吵还要麻烦
漏雨啊，卫生间漏水比屋顶漏水维修更折腾
要是经历过侧墙漏水，那才是真麻烦
【 在 loser 的大作中提到: 】
: 挂这里 本版喜欢顶层的多 都不怕爬楼但是怕楼上吵
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FROM 112.65.168.*
是便宜点，但16年供给少选择不多也没太砍价。
当年买的时候哪儿懂这个，还以为捡便宜了爷腿粗不怕爬
现在才知道原来市场这么在乎这个，有点滑稽
【 在 Findest 的大作中提到: 】
: 买的时候就低了至少百分之十几吧
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FROM 47.112.246.*
哦，我原来也这么看。后来转了转，lj上长年挂着的有相当一部分都是顶层
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 是便宜点，但16年供给少选择不多也没太砍价。
: 当年买的时候哪儿懂这个，还以为捡便宜了爷腿粗不怕爬
: 现在才知道原来市场这么在乎这个，有点滑稽
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 218.244.55.*
20%以上才合适
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FROM 118.197.106.*
漏雨是一方面吧，关键是夏天太热，楼顶直晒，比西晒面积都大，
以前家里复试，不开空调的话，顶层比二层夏天屋里高三度
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: ...................
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FROM 58.30.9.*
我没想到过一个周末，那个帖子火了，看了大家留言，我反思了一下，确实是有我自己的问题，肯甩卖降价的话，是可以卖出去的。我现在只是同户型里价格比较便宜的，算不上最便宜。还是自己不认头的问题。
另外如果赶上合适的，只要自己亏的不是太多，就卖了吧。顶层真的是很难。卖房有的时候是看缘分。我也是被层高给耽误了，虽然不是顶层，但是楼层太高了。祝你好运啊，但我不是哥们，我是姐们，哈哈。
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: ...................
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FROM 60.29.4.*
没有卖不出的房子，只有卖不出的价格
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
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: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: 良心话，居住体验只要不漏雨其实比中间层好，除了爬楼略多点，明亮、安静都是加分。然并毛。
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FROM 221.222.20.*
哈哈哈谢谢姐们，现在也认清现实了，能出就出
【 在 gracia1989 的大作中提到: 】
: 我没想到过一个周末，那个帖子火了，看了大家留言，我反思了一下，确实是有我自己的问题，肯甩卖降价的话，是可以卖出去的。我现在只是同户型里价格比较便宜的，算不上最便宜。还是自己不认头的问题。
: 另外如果赶上合适的，只要自己亏的不是太多，就卖了吧。顶层真的是很难。卖房有的时候是看缘分。我也是被层高给耽误了，虽然不是顶层，但是楼层太高了。祝你好运啊，但我不是哥们，我是姐们，哈哈。
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FROM 47.112.246.*
至少便宜20%，这还很难
【 在 Simonov10 (奔流) 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: 良心话，居住体验只要不漏雨其实比中间层好，除了爬楼略多点，明亮、安静都是加分。然并毛。
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FROM 123.165.235.*
@Fcity
顶层暖气是最热的，而且暖气片是其它层的1.5倍。但顶层房间还是比其它层的冷。
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FROM 101.71.38.*