- 主题:帮卖家解抵押,中介要担保费
首先 看是多少钱 几十万还是几百万,这个钱真的出了问题,你能不能承受,要承受不了,谁出钱也不干。
我的例子,头一个谈的要200万解抵押,说对方是做生意的,果断放弃此房源,第二个对方有50万贷款要接抵押,谈了下,都是上班族,相当于交50万定金而已,而且万一有问题,50万的损失我能承受,就答应了签约。
【 在 showtime1205 的大作中提到: 】
: 卖家的有一笔大额的抵押,要求我们来解,黄中介要收一个点,这个是刚性的费率吗,有谈的空间吗?大家有实际遇到过这种情况吗?
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这个风险不一定是钱全没了,出问题就算能回来也要起诉打官司,也得一两年时间再加上强制执行的话有可能到3年,钱回来了,时间错过了,你能不能承受,相对于这个,1个点的担保费是小事。
【 在 showtime1205 的大作中提到: 】
: 卖家的有一笔大额的抵押,要求我们来解,黄中介要收一个点,这个是刚性的费率吗,有谈的空间吗?大家有实际遇到过这种情况吗?
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你理解的担保就是万一你的钱被卖家吞了,中介立马赔你几百万对吗?
那你就幼稚了,我说过了这个钱就算能回来也有可能在几年后了,你能不能承受时间上的风险?
【 在 showtime1205 的大作中提到: 】
: 几百,担保的话也有风险?
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