- 主题:帮卖家解抵押，中介要担保费
卖家的有一笔大额的抵押，要求我们来解，黄中介要收一个点，这个是刚性的费率吗，有谈的空间吗？大家有实际遇到过这种情况吗？
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是爱家，是用我的首付来解，他们只是担保，我也觉得1个点太黑了，你确定链家是千6？
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【 在 tomDante 的大作中提到: 】
黄中介是指mt还是wiwj？
一个点有点黑啊，链家才收千分之六
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是用我的首付解
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【 在 createer 的大作中提到: 】
一般用中介资金过桥都是卖家出。看好担保合同，别收了钱出了事，中介也不担责任。
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我没说不走担保啊，我说的是是否可以1个点以下
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【 在 HurricaneIII 的大作中提到: 】
这个风险不一定是钱全没了，出问题就算能回来也要起诉打官司，也得一两年时间再加上强制执行的话有可能到3年，钱回来了，时间错
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几百，担保的话也有风险？
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【 在 HurricaneIII 的大作中提到: 】
首先 看是多少钱 几十万还是几百万，这个钱真的出了问题，你能不能承受，要承受不了，谁出钱也不干。
我的例子，头一个谈的要
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算总账呗，整体算下来是性价比比较高的，而且小区出房也算稀缺。
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【 在 diec 的大作中提到: 】
这套房子多香呢？这种条件还要考虑？
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我也了解房贷解抵押是千六，我这个是抵押贷，据说要高。你的千六是房贷吗
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【 在 Peter9970 的大作中提到: 】
是千6， 我刚用过。
担保的钱不直接进房主账户，在链家监管账户，卖家再委托链家去做解抵押，确保钱是用来直接解抵押了。
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