- 主题:Re: [心得]纪念一下今年卖二买一的操作
卖的两个房子累计比去年底高7－80万，当然买的房子比去年底也高80－100?
【 在 hitfm2018 的大作中提到: 】
: 卖的价格咋样
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我买的也算是海淀不错的学区，整体好学区的差小学，初中不错。主要我买的时候大户型涨幅还算不太高。我算了差不多的学区，4－500万的占坑房涨100万，900万的大户型也就涨了100万。后面大户型报价也跟着高了，成交价不知道
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 那您这卖出和买入的标的涨幅差距不算大。。海淀核心学区涨幅就大很多了吧？
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海淀太大了！得看你关注哪个部分，我家是因为家属在军博上班，买的万寿路片区的，现在感觉不值当光为学区操作换房，还要住职平衡
【 在 popular1212 的大作中提到: 】
: 同在关注海淀，也想郊区卖了置换，求问小区名。也是想看均衡片区的渣小
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知道你是羊坊店护法，不过我是真没看上羊坊店，学区不说，房子实在是破的掉渣了，也一样有玉渊潭中学大坑，未来学区多校，教师轮换，其实区域1之间中学以后能差多少？我换房的思路是住职学平衡，次新电梯大三居，跟老破小学区不是一个物种
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 万寿路好的中学，育英得9年一贯制，小学不是育英的，初中能去的机会很小很小，11全市点招。。。其他都是普通或者差
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我是是羊坊店大多数房子都好破啊！您护法高端不是看不到羊一坨对应那些小区破的情况吧
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 万寿路还有900万能买的非破房子？我们小区900万2居都买不了。。。
: 我可没买老破小买的140多平的三居学区房。。。
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性价啊！1000万如果里面含了学区溢价，那房子必然破啊！你要是花1500－1700那当然又可以学区好又可以房子好！我只有1000的预算，所以我选渣小的房子，不算学区这个事情早就等万寿路中学均衡，反正也是10年以后才上中学。但是我要是1000在羊一坨，只能买破的不行的3居，或者你说这种新房子2居，我选砸小3居
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 万寿路还有900万能买的非破房子？我们小区900万2居都买不了。。。
: 我可没买老破小买的140多平的三居学区房。。。
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