- 主题:二手房指导价到底有什么目的呢？有什么影响？
看今天链家下降了好多房源，不知道中介会不会私下交易，所以这个指导价目的到底是什么呢？
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买家看不到房源，卖家没有客户，最终那些过高市场价格的小区主要靠中介自已的撮合。
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那最终目的是什么呢？
【 在 lefang 的大作中提到: 】
买家看不到房源，卖家没有客户，最终那些过高市场价格的小区主要靠中介自已的撮合。
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掩耳盗铃而已，周边小区的挂牌价都没变，真买房的实地考察一下就懂了
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FROM 124.17.41.*
与网签价什么关系？
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FROM 125.33.200.*
肯定以后还要在试点基础上推广的，要是做阴阳合同的话..中介是不是拿不到真合同那份中介费了呢？
【 在 xqn11 的大作中提到: 】
掩耳盗铃而已，周边小区的挂牌价都没变，真买房的实地考察一下就懂了
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FROM 36.112.176.*
只要要求评估价不得高于指导价，网签就会都低于指导价的，因为以前超过140的非普有评高为高贷款的，现在反正不能高贷了，还得多交税，就都网签在指导价以下了
【 在 sydy 的大作中提到: 】
与网签价什么关系？
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FROM 124.64.22.*
防止涨价，也防止跌，所以有指导价。不放贷，二手房是要跌的，但有指导价在，就不会跌了。
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FROM 114.253.130.*
成交价不让看，挂牌价都不高于指导价。看起来一片欢喜
【 在 Meinan 的大作中提到: 】
: 看今天链家下降了好多房源，不知道中介会不会私下交易，所以这个指导价目的到底是什么呢？
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 111.192.111.*
挂牌价过高的房源无法通过中介外网曝光了，所以高价房源成交量就会下滑。房价就很难涨上去了。
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