- 主题:指导价政策仍然限制不了阴阳合同吧？
通过中介成交，阳合同的网签价都特别低（可以做成历史一直存在的最低过户指导价）。
阴合同的购房款也特别低，真实成交价-购房款，是以装修款的形式存在。
现在出台了指导价，超过指导价不允许通过中介成交，那么如何执行？
是说阴合同的总价格超过指导价就不能通过中介成交，还是说网签价格不能超过指导价？
如果是后者，那几乎没什么影响啊
如果是前者，那就是实实在在的打击了
所以说关键看具体执行。
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如果仅仅是为了限制贷款，那只需要银行评估价低一点就可以实现这个目的啊
而且现在网签价几乎都是做低的，又有几个人网签价几乎等于真实成交价，那不仅仅是贷款的问题，交税也会多很多很多。
【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 主要是限制贷款，网签价以外的装修补偿款都是要在现金首付里实打实支付的。你只要有钱付，zf才不管你，人家主要是要降低银行的金融风险。
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这个阴合同政府是完全看不到？？二手房 房源核验时用的是真实价格吧？？如果是真实价格，那按照指导价要求，房源核验就通不过了
如果阴合同政府完全看不到，那自然可以超过指导价
【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 对啊，所以我是觉得指导价这东西有点儿脱裤子放屁。。。
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