自己凑钱交首付过户，这属于你规划周期的问题，凭什么卖家承担，否则肯定要有违约金的
但是你是告不了你的买家的，因为他已经批贷了，放款是银行的义务，合同一般不会规定多久放款，所以也告不了你的买家
但你的卖家要告你是可以的，因为你超了过户时间点，这也不属于不可抗力，连环单有风险，一定要多留中间时间，否则就这样，要不你只能找链家之类的中介过桥贷款
我15年换房的时候就遇到了，找链家走的尾款垫资，100万过桥费花了3万，太黑了

【 在 kroneck 的大作中提到: 】
: 连环单，卖的房子放款时间不确定，如果买的房子到了过户时间点，但卖房的贷款还没放，买房无法过户，导致违约，一般怎么处理？
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好像就1个月，当时我卖家也是要买房，所以没法商量周期，只好找了链家高利贷
【 在 kroneck 的大作中提到: 】
: 7月底签的合同，当时还没这些因素，后来市场降温后，赶紧房子降价出了，但时间上比较紧凑。
: 你当时过桥了多久？有和卖家商量下，给卖家一点费用，把过户时间延后？
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我的买家是7.29过户的啊，现在过户基本明年见了

【 在 kroneck 的大作中提到: 】
: 你的买家差不多一个半月放贷，如果我也是一个半月放贷，能赶得上
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