- 主题:【更新：沟通结果已过户并已落户】关于网签价超过非普请教
不要听别人说非普不影响贷款 贷款比例低 所有有可能网签价高反而贷款少的情况 但是契税实打实必须多交了
【 在 lilx398 的大作中提到: 】
: 合同签网签价467，贷款186，二套，现在批贷函也下来来
: 房主要求网签价改成实际成交价650+
: 这中间一只沟通，如果对方没诚意继续合同，就干脆赔偿我们，解除合同，聊的结果对方愿意继续履行
: ...................
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他这个属于违约行为了 如果他非要这样 你就让他赔偿 解约吧
如果你是二套的话 签650 只能贷130万 就算多出来的税费他都愿意承担 你首付还够么？
【 在 lilx398 的大作中提到: 】
: 是的，我也觉得是这样
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重新做网签很难得，确实房子合适，还是坚持当前交易比较好。
虽然房子便宜些 但是你耽误时间 未必能找到合适户型楼层。
对方要求节约，打官司双倍定金是必须得 再多 确实也很难支持。
当然 如果房子确实降幅实在大，要回定金麻利节约也行 你不亏。
【 在 lilx398 的大作中提到: 】
: 如果赔付双倍定金，我很乐意节约
: 这个房主目前能顺利返定金就不错了
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那就坚持交易呗 他坚持不同意 你坚持起诉呗
撤网签可不是他一个人说了算的 合同有时间限制的 超过了 让他按合同赔钱
【 在 lilx398 的大作中提到: 】
: 虽然周围都降了，我也没打算解除，只想顺利交易
: 这个房主现在太恶心，既然不想交易，早说解除也好，当然，如果这样的话，估计也就没有今天的事情了
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