过户交房是没问题的，中介又不能控制放款速度，参考时间也只是以前的，不代表你的，你自己的问题，没考虑周全。

你也可以谈放款后给房啊






#发自zSMTH@Huawei Mate 60 Pro+
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合同没谈好，现在说这些也没用。

经验就是有啥事情都要写明白，不要后面嘴炮。

比如中介说2个月放款，那你就可以在合同里写，如果银行两个月没放款，如何如何如何，现在来说这些有啥用。
就算当时有录音，也没啥用，毕竟合同白纸黑字放着。

【 在 hbtracy 的大作中提到: 】
: 过户交房是没问题啊，可是我谈的价格是基于中介给我预计的放款时间啊，而且下家各种方式各种特殊情况我都答应了，6月底7月初签的单子 等到现在还不够意思么？中间所有的政策风险全都我自己承担了。
: 只要能签约就行，所有不利于卖方的政策作为专业中介说都不能预计，签约的时候都有新闻出来，我都问了他们好多次，他们都说两个月没问题。
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腾房确实有困难，签合同的时候就应该给自己预留时间。比如房价便宜几万多住几个月再腾房，或者协商交租金。因为先卖后买，我是房价便宜了几万，过户后再多住八个月。
【 在 hbtracy 的大作中提到: 】
: 垃圾绿中介，收了买方的钱就屁股歪，签合同的时候就忽悠说很多都是过户交房，说两个月组合贷肯定放款了。
: 当时签约比较快，没仔细想这个事，他又说的那么肯定，签完发现大多数是放款交房。现在好了，我再问别家都是2-4个月放款。我问签约中介不知道不确定不回复，结论就是催了！银行都说没加急这一说了。妈的，还威胁说我不腾房算违约。
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【 在 hbtracy 的大作中提到: 】
: 垃圾绿中介，收了买方的钱就屁股歪，签合同的时候就忽悠说很多都是过户交房，说两个月组合贷肯定放款了。
: 当时签约比较快，没仔细想这个事，他又说的那么肯定，签完发现大多数是放款交房。现在好了，我再问别家都是2-4个月放款。我问签约中介不知道不确定不回复，结论就是催了！银行都说没加急这一说了。妈的，还威胁说我不腾房算违约。

只要钱合同约定内到手都不算啥忽悠吧，中介就是靠忽悠双方尽快完成交易等操作，要不你要中介干啥？！本质上中介也没多大作用，不值那个价钱！买房花的中介费钱，中介向着买家有啥错吗？！等你买房你不照样希望他向着你？！你没见过中介收着买家的钱向着卖家的！中介也是看碟下菜的，谁不好欺负他就顺着谁！

结论：中介没啥好东西，欺软怕硬，不值那个价钱，但是楼主也没啥亏的，如果说亏的话就是亏了一段时间的房租或者利息？但是这个时间不可控，你能控制好这段时间照样能吃利息或者房租？！楼主能做的就是赶紧催放款，减小继续的损失，其他没啥好说的了
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我买的时候是放款交房
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