很好的反讽贴
我跟老婆打过一个比方，如果等额本息到这个程度：每月还款里只有利息，本金一分都没有，期数无穷大，总还款额无穷大。你觉得赚还是亏？
如果你觉得亏了。那你把钱存银行，每月只取利息，子子孙孙都这样存下去，跟上面的有什么区别？你会觉得你赚了银行无穷多的钱吗？
她就开窍了

【 在 ModernDuke 的大作中提到: 】
: 跟很多人聊过，都觉得房贷是最便宜的贷款之一，没必要提前换，可以留着钱去买理财，或者别的投资。
: 表面上，房贷利率差不多是5%左右，但是，实际上，房贷利率是不是应该这么看，房贷的本金是一直在还的，每月都在还，转换成一次还本付息或者先息后本的形式，是不是利率要乘以2左右？
: 也就是房贷实际利率是10%左右？
: ...................
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