十一通过lj签了一个600左右的二手房买卖合同，给了7个月周期。现在买家以自己的房子不好卖，提出解约的要求。定金约定是20但实际只支付了5，现在已经过了剩余定金支付期限。合同约定15天延期支付买家就会根本违约。目前看买家也不打算支付后续资金了，卖家接下去如何操作能获得更多的解约赔偿。
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