- 主题:换房基本完成，流水账
8.15昌平房子挂出去卖，
8.30和买家签约，基本算全款，贷款几十万，约定12.1之前过户，目前已批贷等买家有空过户。
10.27链家买房，中介费2.35，全款，为了保险，要了四个月周期，卖家房子空置，11.14交房。
周五约了装修师傅开始装修。
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开始谈的是2.25，后来中介给我多讲下点钱，就加了0.1中介费
【 在 mangodb 的大作中提到: 】
: 中介费不是2.7么，中介费咋谈的那么低的呀
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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风险可控，装修初期也就几万块钱
【 在 leo2222 的大作中提到: 】
: 没过户先装修有风险，胆大当我没说
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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我这个房子特别干净，啥都没有，而且我是全款，下了大定。特别是房主比较靠谱。所以风险相对较小。
【 在 playlet 的大作中提到: 】
: 楼主你换得特别顺，出手都果断，恭喜。我也是换房提前交房，目前不顺，两个月下来装修已经投入15万了，现在很后悔那么早装。教训供参考。
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装修，当然不是过户。
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 这几句话关系能再解释下么
: 全款，为了保险，要了四个月周期，卖家房子空置，11.14交房
: 你是说四个月以内给全款么
: ...................
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没有卖不出去的房子，只有卖不到的价格
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 你是昌平那几个神盘这么好卖啊？
: 我也是卖昌平，6月底挂的，现在还没卖出去，愁死了。。。
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开始讲到了2.25得。
旁边我爱我家的中介费只1.9，房东价格我也摸明白了，如果中介费你们非要2.4，我出门把房间号告诉链家他们就能帮我约房东签合同，1.5中介费都要不了。
【 在 twoeyes 的大作中提到: 】
: 链家怎么讲的中介费，太牛了
: 我家换房中介费2.5
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不想伤人品吧，毕竟他们带看，他们的房源
【 在 twoeyes 的大作中提到: 】
: 看来我们还是太保守，
: 链接带看了，就没在意我爱我家的，虽然他们使劲儿联系
: 不过你这都摸清了，还是在链家成交的啊
: ...................
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