- 主题:Re: 买家的贷款还没下来
如果你要买海淀的二手，就现在买，昨天中介pyq他发了10月份万柳成交量，已经比9月份多了，而且我们小区房源数量也掉头了最近卖的快了，房源一直不是很多没啥参考性，最多还有一个多月确认时间来确认市场是否已经触底，可千万不要在1-3月买海淀，这个阶段很多人就不具有理性。。。
买别的区另说，至少我看是没到底部
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修改:brightace FROM 123.120.186.*
FROM 123.120.186.*
不是，9月底办的
【 在 fenggh 的大作中提到: 】
: 是最近办理的过户吗
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FROM 1.202.114.*
不是海淀。
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 如果你要买海淀的二手，就现在买，昨天中介pyq他发了10月份万柳成交量，已经比9月份多了，而且我们小区房源数量也掉头了最近卖的快了，房源一直不是很多没啥参考性，最多还有一个多月确认时间来确认市场是否已经触底，可千万不要在1-3月买海淀，这个阶段很多人就不具有理性。。。
: 买别的区另说，至少我看是没到底部
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FROM 1.202.114.*
不过我们看上的小区的成交价确实比8月份低了。九月基本没有成交。
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 如果你要买海淀的二手，就现在买，昨天中介pyq他发了10月份万柳成交量，已经比9月份多了，而且我们小区房源数量也掉头了最近卖的快了，房源一直不是很多没啥参考性，最多还有一个多月确认时间来确认市场是否已经触底，可千万不要在1-3月买海淀，这个阶段很多人就不具有理性。。。
: 买别的区另说，至少我看是没到底部
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FROM 1.202.114.*
哎呀，别这么说。
我老公人也很好的～哈哈
【 在 davidlee0408 的大作中提到: 】
: 贵老公不如你大气
: 【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: : 哎呀，我也觉得是这样啊。
: ....................
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FROM 1.202.114.*
我们九月底过户的
【 在 pingwei819 的大作中提到: 】
: 现在有合适的可以订房了，基本上到2022年第一季度肯定下来了。
: 【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: : 没放款。
: ....................
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FROM 1.202.114.*
是的，贵老公做事严谨，贵妇心地仁慈
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 哎呀，别这么说。
: 我老公人也很好的～哈哈
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FROM 202.108.65.*
哪个区？我感觉朝阳的房源一直都没有变少过，海淀每年挂牌几千套，朝阳一般三四万。。。反正市场不好的时候朝阳的房源很难消化毕竟没啥真刚需（我认为唯一的刚需就是教育，通勤只要有地铁住哪里都差不多，五环内），昌平的话没必要看二手除非是检大漏，看一手就行
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 不过我们看上的小区的成交价确实比8月份低了。九月基本没有成交。
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FROM 123.120.186.*
说得好
【 在 zado 的大作中提到: 】
: 所以你纠结的其实是两件事。
: 第一件事是过户后，还没放款就提前交房了。第二件事是放款前是否要提前订房。
: 提前交房这件事，我也做了，年初我置换的时候，因为知道放款会比较慢，而且交易过程中买家也很配合，所以我就同意了提前交房。从交房到最后放款大概2个月。
: ...................
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FROM 223.104.39.*
我是买家，我遇到的卖家，要了高额定金，还要等全款到手后2个月以后再交房，后来协商说1个月吧……等于钱给了，房拿不到，我也觉得我特别傻逼。这个真的是看人。吃亏就吃亏了吧。
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FROM 223.223.200.*