- 主题:“不满五但唯一”和“满五但不唯一”的二手房税费是不是相同？
满五唯一有个毛税
【 在 hyhyhyyhy 的大作中提到: 】
: 满五不唯一避不了个税，税费一般高很多。满二和满五要看原值和你贷款多少，满二一般原值高可以避个税和增值税，你全款或贷款要不多，适合满二原值高的，税费最少。满五唯一一般会原值低，所以不一定满五唯一税费低。
: 【 在 tmgczb 的大作中提到: 】
: : 如题
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 106.121.6.*
有契税，非普还有增值税。北京普宅挺少的。
【 在 MaxEvil 的大作中提到: 】
: 满五唯一有个毛税
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FROM 111.201.145.*
那些都跟最后合同价格有关 跟满五唯一不唯一没啥关系 这个唯一不唯一主要影响个税
【 在 hyhyhyyhy 的大作中提到: 】
: 有契税，非普还有增值税。北京普宅挺少的。
: 【 在 MaxEvil 的大作中提到: 】
: : 满五唯一有个毛税
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 106.121.6.*
对。我之前回答的是楼主满二和满五的问题的。
【 在 MaxEvil 的大作中提到: 】
: 那些都跟最后合同价格有关 跟满五唯一不唯一没啥关系 这个唯一不唯一主要影响个税
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FROM 111.201.145.*
契税只看成交价，跟原值没有关系啊
满二没有营业税，有个税
满五唯一没营业税也没个税
满五不唯一跟满二一样，没营业税，有个税，但拎出来说没啥意义
man wu
【 在 tmgczb 的大作中提到: 】
: 如题
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 124.64.16.*
都满五唯一了，和原值有毛的关系？
【 在 hyhyhyyhy 的大作中提到: 】
: 满五不唯一避不了个税，税费一般高很多。满二和满五要看原值和你贷款多少，满二一般原值高可以避个税和增值税，你全款或贷款要不多，适合满二原值高的，税费最少。满五唯一一般会原值低，所以不一定满五唯一税费低。
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FROM 202.122.36.*
满两年不满五年的话，唯一不唯一没啥区别吧。
【 在 a775853488 的大作中提到: 】
: 满两年唯一和满五不唯一一样
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FROM 202.122.36.*
满二不需要唯一吧。只有满五唯一才有优惠。
【 在 tellin2008 的大作中提到: 】
: 满二唯一好，因为北京这几年房价涨的少，满二一般原值高。
: 满五不唯一一般原值会非常低。
: 个税是差额征收。
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FROM 202.122.36.*
契税和原值没关系。
【 在 hyhyhyyhy 的大作中提到: 】
: 有契税，非普还有增值税。北京普宅挺少的。
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FROM 202.122.36.*
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 满两年不满五年的话，唯一不唯一没啥区别吧。
对，没啥区别，一样
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FROM 114.253.37.*