- 主题:谈价格一般怎么谈?
一般一个卖家中介对应好几个买家中介
但是链家有要求,先备案的先见业主
但实际上中介会私下告诉业主,第几个见的客户出价更高
中介之间也是谁促成交了谁拿钱,竞争也很激烈的
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 我出了个价,中介觉得可以碰面聊聊;
: 我老公出了个价格,中介直接回我,要不咱们再等等看?
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基本上是
中介心里也有价位,互相通气的,
卖家中介对卖家底线有预估,买家中介对买家实力也有预估
告诉卖家买家实力,原则上链家不允许的,但实际上都会私下告诉
而且一般价位达不到卖家心里价位,连谈的机会都没有,所以买家中介根本约不来业主
如果业主报100,卖家中介觉得90,你要是给买家中介说70,卖家中介根本不给你约
如果你跟买家中介说90,见了业主说70,业主到不至于摔门而去,送走你以后会大骂中介一顿
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 哦哦,还有这样的呢;
: 那就是负责维护房源的那个,是卖家中介;负责买的那个,是买家中介;
: 那岂不是两边的价格,其实是两边的中介在沟通的呢?
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FROM 223.70.174.*
虽然都算同事,但是很可能不是一个门店的,互相都不认识,没什么同事情可言,
即便有,是他们内部分赃的事,跟你没关系
提前插队不现实,因为链家系统里有备案顺序,你晚了就是晚了
你的价格和付款周期有优势,不需要你插队,
中介会告诉业主,今天约了5个谈,5个分别能出到什么价,
你即便排第5个,只要你出价最高,那肯定是你的,除非业主报价500万,第一个谈就直接出到500万
【 在 crazyjaboy 的大作中提到: 】
: 请问,如果我没排在第一个,但是付款周期等各方面有优势,如何能提前插队谈?绿中介会帮忙争取么?维护我的中介如何diss掉排在前面的其他买家中介?都是同事,他们怎么处理?
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: - 来自「最水木 for iPhone X」
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