- 主题:东里这个价格可以入手了吧
这种小二居600多万可以入手了毕竟是码农区周围配套不差
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【 在 royguo1988 的大作中提到: 】
群里都在发
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600-650差不多，再砍一百可以了，周围海淀有社区环境还凑合只要400的二居吗。。。
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【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
600或以下差不多，目前700还是山腰，得为后续的教改生育低谷等利空再留100下降空间。附近同楼龄码农区小两居才400-
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周围配套完全一样吗？反正我赌600到底就跌不动了，看看吧
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【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
西二旗西三旗清河马连洼一堆吧，四五百的，配套社区都差不多
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首先得确定是不是八成上不了，这个谣造的有点厉害，是八九成能上，今年调剂的没多少。。。
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【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
居住环境和配套比周围强多少？
上地实验八成上不了 比别人贵的理由在哪？
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没错哈，这楼里不少人是茅台调整到1300或者800以下才想入手的哈哈哈结果1600磨了磨又上去，但愿他是口嗨一辈子都不买那种
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【 在 oldmanemil 的大作中提到: 】
个人感觉650-700是最低点，不太可能再低了。2024年以后上学的应该问题都不大
#发自zSMTH@Hua
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你能活100年吗？这不是均龄35up的论坛吗。。。
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【 在 desalination 的大作中提到: 】
你看看后面的出生人口数量，还有 互联网行业能火一百年？ 产业不景气后，码农收入下降得不利因素叠加，
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不难吧，捡漏就是盯着中介，然后手里有现金能够快速付款就行，现在观望情绪这么重，700左右肯定能买，讨论的是去600还是500以下
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【 在 smthhz 的大作中提到: 】
问题是这价格一般人买不到啊……800能买到吗，好像也很难
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高位买东里的那四五个人是不是有一个是你。。。这种学区溢价爆表的房子买的时候就应该知道啊肯定出事
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【 在 smthhz 的大作中提到: 】
愿意比之前便宜很多卖的肯定是急用钱，这样的本身就极少数，还有些要先还债的也不敢碰，再加上还想要满意的户型位置啥的基本上几
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之前没有被指导价下架前挂了110多套房子，更是创下了指导价消息出来后一夜上架十几套的记录，投资的业主多，都想夺命出逃呢
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【 在 karlfreitag 的大作中提到: 】
你是怎么知道的
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你这个逻辑太奇怪了。。。这么说吧，1911前买的本来就买的早而且政策没有限制他们，再过几年1911前买的没有上学需求了，然后学位空着不让人上吗，绝对不可能的，如果你不信，我们可以打赌三年后再看， 而且你不会以为德胜月坛730以后片区生源永远不能入学吧。。。
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 整个小区能上的比例没有任何参考性 需要是看1911后买的是不是
: 假设小区100个孩子入学，调剂了10个，那小区是九成能上
: 但是如果入学的孩子中1911后买房的就十几个，按照政策都是这批人调剂，那就1911后买的八成不能上了。
: ...................
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