- 主题:普通家庭周末看房小结,请手下留情
不小心十大了,也有不少版友私信平乐园情况,在此统一说下我目前了解的平乐园吧,不完整望见谅。之前也说了广场、停车、幼儿园、小学、楼道环境问题,还有个问题是在正要装电梯,这个是当时觉得可能会有点上升空间,还有离地铁近,里面看到有司法部宿舍、还有交管局宿舍,确实也有部分拆迁安置的房子,但是邻居这个确实要好好选,别的也没啥了。后续可以再给大家分享。
补充从中介处新了解到的情况:平乐园分一区和二区,1开头的是各单位分的老公房为主,2开头的楼号安置房多一些,不一定对,仅供参考。
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随着政策逐步出台,近期房价有松动迹象,便想卖掉郊区远大新,换到城里,也顺便兼顾居住和孩子上学,因为钱不多只有400-500的能力,加上多校派位的不确定性,东西海就没考虑,自己也实在是买不起。有钱的大咖们手下留情。
目标学校区域:找了一圈,最终给自己定的目标区域是近年上升尽头还不错的陈经纶劲松分校,排位大概朝阳15-20之间,今年中考成绩虽然赶帝景差一截,但均分已快追平陈经纶本部了,九年一贯制也算是排除了未来初中的不确定性,劲松这片一直是朝阳区的价格洼地。
农光里东社区:整个农光里片区房子大多是80-90年代的板楼,也有少数塔楼,户型不错,缺点是没有小区环境,停车位就更不要考虑了,住惯了郊区远大新的真接受不了楼道昏暗杂乱的环境,尤其是楼道里还有部分老人收拾回来的大量纸板塑料瓶这些,环境不乐观。但是挨着农光里市场,生活很便利,同时紧邻陈经纶劲松帝景分校原虎城中学校区,离陈经纶劲松分校小学部聚沙校区也不远,小学中学距离都还兼顾了。期间有一个一楼全明三居还不错,不过整个院只有一栋楼,停车位实在是太紧张了。
农光里中社区: 有几栋楼是标准的三居板楼,好像是207-209楼,陈经纶劲松分校聚沙校区就在小区里面,不过周边没有合适的幼儿园,居住环境和农光里东社区一样,感觉略差。不过小区里面有栋单独的楼213还不错,是商品房,整体环境比较整洁,紧邻着陈经纶劲松分校鲲鹏校区,还不清楚是初中还是小学,但是整个院只有一栋楼,物业管理不错,挺干净,停车位还比较宽裕。
平乐园小区:也是95-96年左右老小区,楼道很干净,而且小区里面正在公示加装电梯方案,小区里面有个一级一类公立幼儿园,陈经纶劲松分校平乐园校区就在小区里面,接送孩子很方便,还可以享受陈经纶劲松的九年一贯制。这个小区比农光里小区来说算是有点小区环境,小区里面有个很大的广场,这点是最打动我的,虽然是老小区,但是希望孩子能随时下楼,且有个能跑能跳的活动空间,幼儿园和小学在小区里面非常方便老人接送孩子,还有个点是边上有个公园,适合饭后遛弯,停车位虽然是路边,但是边上有个大停车场,相对来说比农光里宽裕。
此外看的百环家园户型很方正但是同样缺乏物业和小区环境,居住品质一般,九龙花园、华腾园、首城国际、风度柏林也看了一遍,但是可惜超预算了,就不再详细说了。
来自 TAS-AN00
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修改:amanizouni FROM 124.240.10.*
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谢谢,看完充分体会了在北京居不易
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 高价值好文,手动点赞你!
来自 TAS-AN00
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FROM 124.240.10.*
就两天看的不多,哈哈等后面看完再写
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 希望继续写一个系列呀!
来自 TAS-AN00
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FROM 124.240.10.*
是,网上的说法是朝阳遍地都是陈经纶,主要是想找个双减之后还能认真负责的学校,能力有限,不像能找一对一的大咖们的实力,希望传说中陈系的日清、周清、月清的风格不要受太大影响
【 在 yzns 的大作中提到: 】
: 陈经纶可真多啊
: 另外,居住和邻里素质都是减分项,城里很多学校老师年龄偏大,未必比郊区年轻老师强
来自 TAS-AN00
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FROM 124.240.10.*
拿到了今年的中考成绩,均分帝景626,本部611,劲松609,也实地问了问了解了基本情况,基本上符合自己的预期了,经济能力有限,没法追求东西海的超一流学校了
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 朝阳不是遍地陈经纶朝外吗?对于挂名校我的原则是没有成绩出来前一个字都不信
: - 来自 水木社区APP v3.5.1
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: ...................
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FROM 124.240.10.*
主要看重的是学校的负责的态度
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 朝阳不是遍地陈经纶朝外吗?对于挂名校我的原则是没有成绩出来前一个字都不信
来自 TAS-AN00
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FROM 124.240.10.*
帝景差不多的房子都千万以上,穷人,买不起
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 帝景还可以
来自 TAS-AN00
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修改:amanizouni FROM 124.240.10.*
FROM 124.240.10.*
还没买呢,只是发下这两天看房情况
【 在 michaelxie 的大作中提到: 】
: 最后买哪里了啊?感觉最近买房是好时机,好多地方可以捡漏
来自 TAS-AN00
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FROM 124.240.10.*
是的,要是实力够,肯定就一步到位了,无奈兜里没钱
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 中考本来就拉不开成绩,均分差距20分,是个很大的差距了
来自 TAS-AN00
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FROM 124.240.10.*
目前觉得平乐园小区还有点小区环境,整体感觉还不错,比较符合自己预期
【 在 amanizouni 的大作中提到: 】
: 还没买呢,只是发下这两天看房情况
来自 TAS-AN00
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