- 主题:次新电梯小区的顶层能买么
收到，一手体验啊
【 在 davisliuyi 的大作中提到: 】
: 从我的居住体验看，顶层最大优势是安静视野开阔光线好，缺点就是漏水风险大一些，但由于新小区物业还行的话，顶层漏水属于物业必管项目，通常不会推诿。我住顶层，我家对门从2007年新房入住以来，已经换了4个业主了。我自己住了13年多了，不太想换了，因为习惯视野开阔、安静。漏水也发生过，入住那年还没装修就漏，感谢那年夏天大雨，在入住前基本解决了漏水，到装修以后，第二年大雨还是有个漏点，从外表看，水印达半个手掌，又找物业，没有想到的是同年第二场大雨，还是漏了半个巴掌，继续找物业并各种威胁包括不交物业费等。这次他们找了防水专家仔细做了防水，由于他们不能太确定到底哪里漏水，只好把我家楼顶相关点都做了全面防水。从2009年以来，我也不知道物业是否到我楼顶做防水（平时顶楼都上锁），总之，我都有点盼望漏水这样他们就能来给我做防水。但从2009年至今，就没发现漏水情况了。
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FROM 27.211.244.*
住过顶层，夏天会比较热多费点空调，冬天暖气够热，据说暖气是从上往下走的
总之有电梯的低层板楼挺好的，高层塔楼估计等电梯比较烦
【 在 x4x 的大作中提到: 】
: 类似海淀观林园这样，顶层，其他方面都挺好
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FROM 223.72.208.*
顶层难出手，价格低，可能漏雨，但是买的也便宜，安静，视野好，没有楼上扰民的困扰
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FROM 114.246.97.*
【 在 iicc 的大作中提到: 】
: 住过顶层，夏天会比较热多费点空调，冬天暖气够热，据说暖气是从上往下走的
: 总之有电梯的低层板楼挺好的，高层塔楼估计等电梯比较烦
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我自己住11层顶层，一梯三户，感觉等电梯还好。从住宾馆的经历看，高层好像在电梯拥挤的还有优势，反倒是低层，经常满员上不去。类似地铁郊区站虽然远，但如果是起始站，不会担心没位子或者上不去。
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FROM 222.129.35.*
11层一梯三户，这属于低楼层低密度，高层塔楼都是三十几层，十几户1-2个电梯
【 在 davisliuyi 的大作中提到: 】
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: 我自己住11层顶层，一梯三户，感觉等电梯还好。从住宾馆的经历看，高层好像在电梯拥挤的还有优势，反倒是低层，经常满员上不去。类似地铁郊区站虽然远，但如果是起始站，不会担心没位子或者上不去。
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FROM 223.72.208.*