- 主题:(紧急求助)请问已经网签买家要违约该如何处理？
网签时候只收了10万定金？
【 在 yycy 的大作中提到: 】
: 10月中签订二手房买卖合同，买家全款，约定11月底之前过户。
: 现在网签已完成，但买家以各种理由不过户，现又提出解约。
: 在她草拟的解约协议中，要求我们退还10万定金。
: ...................
--
FROM 222.128.211.*
留好证据赶紧起诉双倍赔偿或者20%房款赔偿，法院程序很快的，最后估计配不了多少钱，但是至少定金是不退了，别听中介瞎忽悠。判决下了就能再卖了。现在都是简易程序，甚至是网上开庭
【 在 yycy 的大作中提到: 】
: 是的。因为当时说一次性付款，而且买家说钱都是现成的，马上就能过户付全款，所以就同意了只收10万定金
--
FROM 222.128.211.*
刚看见你不着急卖了啊，那还起诉啥，哦，没事闲着就起诉双倍定金吧，这个一般能拿到。花点钱请个律师代理，还能多捞10万块。拿钱等着呗。网签都是有时限的，过期了就作废了。以后换了买家还要重新网签
【 在 jackking1 的大作中提到: 】
: 留好证据赶紧起诉双倍赔偿或者20%房款赔偿，法院程序很快的，最后估计配不了多少钱，但是至少定金是不退了，别听中介瞎忽悠。判决下了就能再卖了。现在都是简易程序，甚至是网上开庭
--
FROM 222.128.211.*
买家说不买了的短信、微信都构成违约通知啊，他通知你不买了退定金我要违约了
【 在 yycy 的大作中提到: 】
: 现在还没到最后支付和过户期限，我还不能起诉吧？
: 到期了买家不履约我才能起诉，对不？
--
FROM 222.128.211.*