- 主题:看看我们均价8，9千的小区咋样？
五渚河生态城，有点偏
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 哪个小区？感觉很不错。
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到威海火车站十几公里，以北京的标准看，也不算远。
【 在 smthxes 的大作中提到: 】
: 五渚河生态城，有点偏
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FROM 221.219.109.*
主要是还没发展起来，不过这地方有发展潜力，所以我在考虑买这个地方的房子
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 到威海火车站十几公里，以北京的标准看，也不算远。
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FROM 119.191.211.*
现在的新房哪儿还有这种房子啊？（别墅除外）
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我岁数大了，只能接受五六层以下的楼房了。万一地震呢？
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 221.219.109.*
新盘一般都有一定比例的洋房，一般5，6层，带电梯，好像是政府规定的
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 现在的新房哪儿还有这种房子啊？（别墅除外）
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FROM 119.191.211.*
北京这个小区环境的，基本都算豪宅了
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 这不是一个很普通的小区吗？
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FROM 111.192.96.*
开发商搞的花样。政府对容积率有限制，不允许开发低密度住宅，开发商就搞高低配，高层提高容积率，低层住宅高价卖。
但这种高层里的低层洋房我觉得挺压抑的。
【 在 smthxes 的大作中提到: 】
: 新盘一般都有一定比例的洋房，一般5，6层，带电梯，好像是政府规定的
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FROM 221.219.109.*
你说的对，刚才我老婆也是这么说的，主要是为了降低容积率
一般不会压抑的，有些洋房都是在最前排，比如恒大海上帝景的洋房，也是卖的最贵的。即使在中间一般也不压抑，主要是绿化好，比如金茂有一个盘，两边靠马路，洋房就放中间，但是小区绿化就很好，比我主楼发的那个楼盘绿化档次高很多
这是我老婆喜欢的一个楼盘，5层的洋房，小区环境看起来很不错，容积率只有1.05，不过位置一般
https://www.douyin.com/video/7019206451453283625?previous_page=app_code_link
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 开发商搞的花样。政府对容积率有限制，不允许开发低密度住宅，开发商就搞高低配，高层提高容积率，低层住宅高价卖。
: 但这种高层里的低层洋房我觉得挺压抑的。
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修改:smthxes FROM 119.191.211.*
FROM 119.191.211.*
北京贵的是地价，北京主要是不用考虑用居住环境吸引外来人口，只要有地，随便建个房子都能被抢光，像我们这种小城市主要靠居住环境吸引外来人口
【 在 logoser 的大作中提到: 】
: 北京这个小区环境的，基本都算豪宅了
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FROM 119.191.211.*
各个地方有各个地方的优势
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 smthxes 的大作中提到: 】
: 北京的老破小换我们的海景大豪宅都戳戳有余
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