- 主题:Re: 西城区地铁7号线湾子站可办公可自住年底低价出 100w 租金5w
是的 适合本来就有公司壳或者自己创业的
买来当办公室都挺好 交通方便
【 在 fanz 的大作中提到: 】
: 主要是需要挂公司下面，不愿意折腾麻烦事，否则我会考虑。
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这位兄台还是姐妹
100+和300+ 之间还是有着一道鸿沟的好么。。。：）
虽说200差距可以贷款，但每个月要还1-2 w的房贷若干年
没有高于5 6的理财渠道，反正我是不愿意没事背一堆贷款啊even房贷。
如果不需要挂户口，真心没必要被割这韭菜一把呀。。。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 不用。
: 南三环，洋桥和西罗园那边差不多300出头能买个50-60的小两居。
: 当然了，肯定都是老旧小区，没有电梯，各有优点。就看个人需求了。
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是的 公司开快注销麻烦
现在网上代理记账的有的一年才要900多~
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 我是不想用公司买
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刚看到您这回复
确实！ indeed! 消费贷一般贷两个20万共40万没问题
这样真的只要60万就可以不用租房了
而且刚看了下 建行消费贷随便就能申请到4.3的利率。。。完胜房贷啊
【 在 younglei 的大作中提到: 】
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: 肯定是看个人需求了 所以强调的面向客户不一样
: 那换句话说他这个毕竟是近吧
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哈哈 谢谢
其实我资金缺口这两天已经解决了
就再挂几天看看 如果确实因为疫情没能快速成交 那就先拿着了~ ：）
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 算是我帮lz成功引来关注，大家需求合拍，太完美了
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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我12年买过 还好啊 没什么坑的 就是涨的确实没住宅高
但需要的启动资金确实少啊
而且一般都是买了住宅又限购之后再转去买商住的。
北京这个 是因为没钱也没资质买西城住宅。。。
【 在 TiguanArchi 的大作中提到: 】
: 但是为啥买商住呢，商住就是坑坑坑坑坑！
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嗯 我买之前搞清了的
公司买貌似有一个房产税，如果公司把名下房出租出去，这个税的金额就是租金的7%。
至于租金 就是按照您提供的出租合同决定。
所以 这块金额属于房东可控：）
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 我是有两个公司
: 就是不知道持有成本如何？
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就交租金的7%啊
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 房产税高不高呢
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我知道你说的那栋大楼了~~~
好吧 那个开放商也太狠太极致了~~~
【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 九龙城寨是香港的传奇，现在已经拆了。现在像九龙城寨的是北街家园5号院
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楼主回京了
这个周六下午可以安排看房
有意向的同学联系一下 不过确保得是有购买资质的哈~~
【 在 Sonjasonja 的大作中提到: 】
: 本贴请有商住购买资质的同学们关注，没有资质的就不要浪费时间了哈：）
: 补充一点，如果迫切需要产证挂北京户籍的同学，也建议您先买普通住宅，有闲钱了再考虑其他的。
: 本贴对您有用的是针对不需要挂户口，也不首先考虑买住宅涨的多or买商住涨的多，首先考虑的是自己或亲友自住问题的同学：）
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