- 主题:Re: 西城区地铁7号线湾子站可办公可自住年底低价出 100w 租金5w
商住房没通煤气，水费电费都巨贵，住起来肉疼
【 在 Sonjasonja 的大作中提到: 】
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: 交通：北京西站附近，7号线湾子站或达官营站800m;
: 生活：家乐福边，周边八大菜系餐饮银行便利店美容理发健身楼下就是；
: 盒马，叮咚，美团配送几分钟到；
: 小区：安静打扰少，停车方便，物业24小时，保洁给力；
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FROM 73.77.186.204
看照片，像个病房。。。
【 在 Sonjasonja 的大作中提到: 】
: 交通：北京西站附近，7号线湾子站或达官营站800m;
: 生活：家乐福边，周边八大菜系餐饮银行便利店美容理发健身楼下就是；
: 盒马，叮咚，美团配送几分钟到；
: 小区：安静打扰少，停车方便，物业24小时，保洁给力；
: 房间：朝南阳光好，通风佳，自住或者做办公室都很合适，厨卫刚重新
: ..................
发自「今日水木 on HLK-AL10」
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FROM 120.245.116.*
这个太假了，商水10+商电1+，两个人还做饭洗澡一个月80？
【 在 Sonjasonja 的大作中提到: 】
: 是的，1-2个人住每天电陶炉电饭煲烧饭电热水器好像一个月水电80不到这样。
: 物业费好像是2块左右，面积小金额少。
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发自「今日水木 on M2012K11AC」
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FROM 120.244.224.*
【 在 Sonjasonja 的大作中提到: 】
: 交通：北京西站附近，7号线湾子站或达官营站800m;
: 生活：家乐福边，周边八大菜系餐饮银行便利店美容理发健身楼下就是；
: 盒马，叮咚，美团配送几分钟到；
: ...................
请问楼主是多少钱买的？
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FROM 110.249.151.*
他说的是事实啊，有房票，手里还有100万，一般会考虑贷款买住宅的。
【 在 Sonjasonja 的大作中提到: 】
: 那愿意贷款的就去贷款咯
: 贷款得开心就好
: 呵呵
: ...................
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FROM 202.122.36.*
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 他说的是事实啊，有房票，手里还有100万，一般会考虑贷款买住宅的。
手里有100w上杠杆也得5-6环外了吧
他这个目标就是想住在西城的那波人，定位就是面向自住的
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FROM 61.175.125.*
不用。
南三环，洋桥和西罗园那边差不多300出头能买个50-60的小两居。
当然了，肯定都是老旧小区，没有电梯，各有优点。就看个人需求了。
【 在 younglei 的大作中提到: 】
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: 手里有100w上杠杆也得5-6环外了吧
: 他这个目标就是想住在西城的那波人，定位就是面向自住的
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FROM 202.122.36.*
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 不用。
: 南三环，洋桥和西罗园那边差不多300出头能买个50-60的小两居。
: 当然了，肯定都是老旧小区，没有电梯，各有优点。就看个人需求了。
肯定是看个人需求了 所以强调的面向客户不一样
那换句话说他这个毕竟是近吧
这个也能上杠杆，手里有个60万也能上车了，弄两个消费贷就够了 哈哈
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FROM 61.175.125.*
你告诉我一个200万正经房子，涨幅肯定超过贷款利率也超过这个商住的。
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 别激动，你是站在不动的角度看问题，100w确实没多少钱，也跌无可跌，但是上个杠杆买200w的正经房子没问题吧，正经商品房后续涨幅肯定比商住要强吧，这个可就差距大了
: 我不是拆台，只是想让大家知道优先选择商品房，商住又不能贷款，公摊又大，实在想不出买它的理由
: 当然，哪天政策放开了可以赌一下，那就赚大了，愿意赌的可以上
: ...................
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FROM 1.202.16.*
茶贸那个红楼
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FROM 101.231.79.*