- 主题:大家一般是全款到账交房还是过户完交房？
没啥行规，主要看谈。
只不过目前选择全款到账交房的比较多，是主流；
选择过户就交房的，要么是新人卖家被中介忽悠、要么是买家给出了其他条件权衡的结果。
【 在 steven2012 的大作中提到: 】
: 买房的，卖房的都说说。谢谢
: 我的情况，我们想过户完交房，卖家要收到全款交房，谈不拢呀，三四个月呢
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这你是没碰到狠人。。。。
买家、卖家，任何一方，如果愿意的话，都可以完全合理合法无任何毛病地，让放款无法进行。
算好放款时间这个，也是中介偷懒的招数，只能说没意外而已，有意外，双方（或其中一方）就只能哭了。。。
（中介的作用就是预防所有意外，如果只是给你说说大概率常规情况，要中介干啥）
【 在 GreenLover 的大作中提到: 】
: 中介算好了放款的大概时间，正负一周吧，好像就是过户后多少天交房，双方都很爽快，按合同来，也不知道那乱七八糟的事
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如果买家已经住进去，晚放一天款，少交一天房贷利息，这不很清楚嘛。
【 在 arthas6665 的大作中提到: 】
: 顺便问下，买家这样的目的是什么呢？不让顺利贷款。
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房本已经是自己的了，后面不会有意外了，能少交一天利息不好嘛。
你买卖房多了，就知道各种极品很多。
【 在 arthas6665 的大作中提到: 】
: 那能碰见这种人真是极品了，顺顺利利的完成购买流程自己也少一桩事情不好吗？能拖几天呢又有什么意义呢，不理解。
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你真不懂假不懂啊，房子已经到手住进去的情况下，
晚交一天月供就是赚一天啊，什么叫最后逃又逃不掉，这是
纯赚啊，怎么叫闲得蛋疼呢？
兄弟，关于这件事，你到底有哪方面不理解，说出来大家听听？
说得再简单一些，你不会认为假如你要交100万，你今年交和明年交
（假设推迟一年交，收到的效果是一模一样的），你的成本是一样的吧？
【 在 arthas6665 的大作中提到: 】
: 但是我真是不理解阿，你说最后逃又逃不掉，真是闲的蛋疼吗？这样做太low了，有那个精力搞点什么事情不行
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