如果是你卖房。尾款一直不到位，买方完全不管不顾，全靠你自己去奔走，你可愿意?
【 在 lupine 的大作中提到: 】
: 我理解是过了户，房子从法律意义上就属于买家了。
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FROM 210.72.243.*

合同都是在公平的基础上签订的。批贷过户，全款交房对双方都得有所约束。换成你卖房，房子都过户了，房款拖着一直都不齐，买房的收了房啥也不管了，你会愿意吗？要是买房的都这么干，那要求全款过户是不是也不过分，毕竟不放款你也没有开始还贷啊。
【 在 steven2012 的大作中提到: 】
: 咋就是全款交房了。您是买房还是卖房？！
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FROM 210.72.243.*

我是买家，卖家叔叔阿姨人特别好，网签完我们就开始装修了。当时签合同的时候叔叔阿姨特别好说话，我们报价比他们心里价位低5万，后来按照我们给的价格签的（今年初，房价已经开始上涨了）。后来因为叔叔单位办房子上市证明耽误了好久，早过了合同约定的时间，我们虽然着急但也没说什么，反而是安慰老两口别着急。叔叔阿姨办证明过程中就说我们随时可以去装修，但是家里人担心证明有问题无法交易所以一直没动工。等证明一下来就网签了，后面都特别顺利。
所以这种事情我感觉还是看人，如果买方卖方都靠谱，何必计较这点时间呢。
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FROM 124.16.160.*

原则肯定是全款收房啊，万一在放贷的过程中出什么茬子呢
【 在 steven2012 的大作中提到: 】
: 买房的，卖房的都说说。谢谢
: 我的情况，我们想过户完交房，卖家要收到全款交房，谈不拢呀，三四个月呢
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 36.112.198.*

必须全款，不然卖家容易被骗！
买家没付完全款收房后凭房产证可把房二次抵押出去，或卖或租，自己再藏起来让人找不到，卖家很难追回尾款
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FROM 111.201.246.*