- 主题:大家有没有发现，好物业非常的少
没人嫌钱多吧，没听说过小金库和奖金？
【 在 sherry2010 (sherry) 的大作中提到: 】
: 居委会，街道办会从中要钱？
: 居委会，街道办不是公务员吗
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
: ...................
--
FROM 223.101.3.91
连锁店普遍没有小饭店好吃，实惠。
【 在 ENV (白天图生存，晚上谋发展) 的大作中提到: 】
: 物业具有很强的第三行业（服务业）特征，服务业的水平，主要看两点，标准化和服务意识。
: 标准化，现在全国的物业一盘散沙，没有大的物业公司集团，都是区域性的地头蛇，稍微好点的就是大的地产公司自己的物业，万科华润万达之类的。
: 服务意识，跟从业人员的习惯和素养强相关，要么有高成本培训管理，要么有高收入激励，要么人本身素养好。
: ...................
--
FROM 223.101.3.91
但愿以后交房产税的时候能解决这个问题，房产税包含物业费用。
成立国企物业公司，统一培训服务标准，提供劳务输出。
街道和社区直接雇佣具体服务人员干活，业主向政府和街道投诉。
【 在 yaodaov (妖道) 的大作中提到: 】
: 北方还是关系户思维吧，本来更换物业就十分困难，那开发商就找自己的小兄弟们搞物业，物业就想办法从业主身上弄钱，能省的省，能扣的扣。10个员工估计没1个上过大学的，我这边的物业甚至发个通知公告都错漏百出，就尽可能的压低成本找一些二流子。挺无奈的，政策上也是
--
修改:FLYBBS FROM 223.101.3.91
FROM 223.101.3.91
还得相信TG，和有建制的组织，反正总比物业公司强。
【 在 Vdata (威刚威刚，继续威刚) 的大作中提到: 】
: 一个小区就像是普选民主的小社会。
: 业委会的能力和节操才是最重要的。
: 间接相关的，还有居委会的能力和节操…
: ...................
--
FROM 223.101.3.233
国有化的公益组织
【 在 Vdata 的大作中提到: 】
: 物业公司本质就是寻求获利的资本。
: 现在严打活力组织，物业的手段无非是上收买居委会，下收买业委会。
: 所以只要掐住一头，就能有效遏制物业行为。
: ...................
--来自微水木3.5.11
--
FROM 175.167.130.105
对，后来证明还是政府组织的慈善机构更靠谱。
其实我说的国有化公益组织就是街道社区。
【 在 Vdata (威刚威刚，继续威刚) 的大作中提到: 】
: 感觉有点太理想化了。
: 红十字会也是纯公益。
--
修改:FLYBBS FROM 223.101.3.233
FROM 223.101.3.233