1.大部分是因为物业从业人员素质太差，因为物业费太低，那么点儿钱搞不来优秀的人才的，基本是附近的农民兼职的，素质非常差。
2.有些物业费也很高，为什么物业还很差？因为整个行业很差，一来你管理人员水平再高，保洁保安绿化的工人素质就那样。二来我为啥要好好干？反正大家都那么差。我不一定需要提升我的水平才能赚钱啊，我直接不干活儿光收物业费一样能赚钱。
3.政府监管太差了，住建委的物业科，我的天，这么多年了，一个物业合同样本搞不定，还谈个p的监管。
【 在 sherry2010 (sherry) 的大作中提到: 】
: 为啥呢？
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修改:rwroni FROM 106.37.250.23
FROM 106.37.250.23

说什么基层自治，自治来自治去，最后的结果就是：你的投诉，一脚给你踢到居委会去，有个大妈很耐心的跟你聊，虽然什么问题都不解决，因为你也知道，大妈也是啥都不知道。你真要主张权利，对不起，条件跟选美国总统一样苛刻
【 在 YYW (人参果|写出人间最美丽的歌 送给你) 的大作中提到: 】
: 说到住建委和政府机关，说个很无语的事情：
: 北京住建委在今年四五月份的时候发布了一个物业服务合同的模版文档，说是征求意见稿，大约在几周之后收回，说是已经收到若干修改建议，正在研究。
: 我们小区年中的时候辞退了老物业，并引入中一标的新物业试服务，两个月后关于物业合同签订事情，业委会开始跟物业公司洽谈沟通，沟通到半截，社区街道介入，让必须使用住建委的模版合同（征求意见稿），且只能填空、不能修改，然后业委会正负主任和物业公司一拍即合，把
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