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主题:Re: 首付过户,空房有无风险啊?
6楼
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luckyvc
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2021-11-18 13:00:12
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不是的,是凭购房合同办理贷款,然后银行批贷,这个二手房按揭和新房按揭一样,并不需要拿到房子再抵押,当然拿到房本办理抵押贷款也是可以的,你说的是后者。
【 在 gamagama 的大作中提到: 】
:
: 那个批贷,只是预审。只有过户后,买家拿到新房本去做抵押,银行才会给你正式批贷,放款。银行又不是傻子,买家不拿房子做抵押,银行会贷给他钱吗?
: 【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: : 不是先批贷再过户吗?
https://mp.weixin.qq.com/s/8i-9ahygqqCXjlPbqtgLdw?from=groupmessage&scene=1&subscene=10000&clicktime=1637156444&enterid=1637156444
: :
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7楼
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luckyvc
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2021-11-18 13:02:49
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批贷只是银行下达放款通知,全款是银行放款到账,批贷后要过多少日才放款,少则一两周,多则一两年不放款的都有
【 在 SoccerLegacy 的大作中提到: 】
:
: 批贷和全款到账是一回事嘛。。
: 【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: : 不是先批贷再过户吗?
https://mp.weixin.qq.com/s/8i-9ahygqqCXjlPbqtgLdw?from=groupmessage&scene=1&subscene=10000&clicktime=1637156444&enterid=1637156444
: :
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9楼
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luckyvc
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2021-11-18 13:31:27
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我没说批贷后不过户啊!过户应在批贷之后而不是之前,不是你说的你说的先过户再申请贷款,那风险也太大了
【 在 SoccerLegacy 的大作中提到: 】
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: 你好像真没买卖过二手房。
:
: 批贷以后,不是说时间到了就会放款;批贷以后如果不过户,到宇宙毁灭也放不了款的。
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FROM 111.201.245.*
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