- 主题:稍大一点的小区换物业基本是个无法完成的工作
你以为业委会都是好人？
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【 在 ispony 的大作中提到: 】
: 物业这个行业确实竞争度不高，而开公司肯定都是以盈利为目的的，最终都会导致服务缩水。
: 我觉得解决的办法，应该是由业委会进行小区自治，不要物业公司，由业委会将社区服务，包括安保、保洁、水电维修等等分别报给专业的安保和保洁公司。
: 实际上现在很多物业自己也都不养人，也都是外包，但由于物业追求利润，会无限压缩服务质量。在这种情况下，还不如业务会直接发包各专项服务。而且服务拆分后，更换起来可比换物业公司容易多了。安保和保洁行业的竞争度也比物业公司竞争度要大。更能保证服务质量。
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一部分业主要便宜的，一部分业主要品质高的，怎么办？
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【 在 spadger 的大作中提到: 】
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: 涨价不是问题。毕竟十年前的3块和现在的3块不是一个概念。
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: 但是合同期内涨价是不合理的。物业合同到期，签订新合同可以提涨价，业主不接受物
: 业可以不干让业主另请高明么。这样的博弈对双方才是公平的。
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试过就知道，所谓“基层民主”就是个屁
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【 在 zzzer 的大作中提到: 】
: 这就是最基层的民主
: 意义太大了
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